一、变更房产证需要多少费用

变更房产证需要费用标准如下：

1．有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；

2．有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；

3．未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5．5％的营业税、1％个人所得税和万分之5的印花税。

二、房产变更名字需要什么材料

房产变更名字需要的材料有：房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、房产证改名需要多长时间

1．需要解除抵押的步骤：

（1）到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证；

（2）拿到产权证后到房管部门做测绘（测绘一张新图纸），3—5个工作日可拿；

（3）测绘之后过可以签订房管局的过户合同（这就算是已经过户了）；

（4）3－7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用；

（5）5个工作日后通知您领取新的产权证。

2．无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。

注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入：到相关银行（就是你现在想贷款的银行）申请贷款审批（3－5个工作日）。

《不动产登记暂行条例》：第三章 登记程序 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：\n（一）登记申请书；\n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；\n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；\n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；\n（五）与他人利害关系的说明材料；\n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。\n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。