有抵押的房子如何交易，能网签吗-法师兄

有抵押的房子如何交易，能网签吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 20:44:04 59 人看过

有抵押的房子交易需要双方签订房屋购买合同，原业主偿还清银行的全部贷款余额后就能拿到不动产权证，办理注销抵押登记，之后按照正常房屋过户手续办理即可。有抵押的房子能网签，网签备案可以防止一房二卖。

一、有抵押的房子如何交易

有抵押的房子交易程序：双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

二、有抵押的房子能网签吗

有抵押的房子能网签。抵押状态一般不影响网上签约合同，但必须在网上签约后进行交易和转让前撤销抵押，即偿还第三方债权人的债务，即可转让交易。有抵押的房屋也可以在网上签字。抵押贷款一般是指该房屋有第三方索赔，如银行或个人和机构。

三、有抵押的房子能买吗

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