借名买房要签什么协议-法师兄

借名买房要签什么协议

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 00:43:58 345 人看过

为了以他人之名购置房产，务必要签订正式的委托购房协议，协议内容需明确指出购房款项的实际出资方，以确认哪一方为该房屋的实际所有者。若涉及到贷款事项，还应明确规定由何方负责偿还贷款，以及对于房屋增值部分的权益如何进行合理分配。

借用他人名义购买房产所带来的风险不容忽视，大部分此类交易均在亲朋好友间进行，且双方关系较为紧密，因此在办理过户手续时可能会有所延误。然而，随着房地产市场价格的持续攀升，部分人可能会因利益驱使而背信弃义，导致实际出资购房者遭受损失。

在此提醒广大消费者，如选择以他人名义购买房产，务必尽快完成过户手续，唯有如此方可确保自身合法权益不受侵害。在购房之前，建议前往律师事务所咨询相关法律事宜，并要求实际出资人和被挂名者共同签署一份协议，以便在日后出现纠纷时提供有力证据支持。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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