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借名买房需要什么证据证明借名买房

2021-12-20 21:30

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2021-12-20回复

专业分析:

需要以下证据:签订的借款购房协议、双方协商时的录音、证人证言。购房手续、付款证明(银行转账记录、收据收据、还款记录等)、购房发票、房地产证明等书面证据材料。付款证明是投资的证明,也是借款人享有权利的基础,必须保留投资证明。房屋装修、生活条件证明等。借款买房有很多风险,借款买房时应注意以下几个方面,努力将风险降到最低:1,找出想买房的性质,房屋是否可以上市交易,借款买房是否违反国家政策规定,防止未来无法获得房屋所有权。2、签订书面协议。3、注意保留双方协商、签订借款购房合同的证据;4、注意保存购房手续、付款证明、购房发票、房地产证明等书面证据材料。5、实际投资者与注册买方签订相应的房屋销售合同,实际投资者可以双方签订的合同,并要求以自己的名义登记购房。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

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