房屋过户孩子利弊解析-法师兄

房屋过户孩子利弊解析

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:33:13 186 人看过

1、好处是可减轻未成年子女未来生活负担，为其生活增加必要财产。如果将来开征遗产税，可以避税。能有效逃避债务；

2、缺点是因为房产是给孩子的，以后孩子结婚创业可能没关系。但是，如果孩子不孝，可能对晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。如果再婚，可能会有很多障碍，因为重组家庭通常需要住所，但房产已经属于孩子，会有很多法律纠纷。如果孩子获得财产，可能会依赖或减少努力工作的精神。现在很多家长会鼓励孩子自力更生。

离婚可以把房子过户给未成年孩子吗

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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离婚房子过户孩子利弊如下：（一）好处1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税，可规避税收。3、可有效逃避债务。（二）弊端1、由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。2、房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多障碍，因为再重新组织家庭，一般需要住处，但房产已经属于子女，也会有很多法律纠纷3、子女取得财产，有可能产生依赖性，或者减低其艰苦创业的奋斗精神，现在很多家长都会鼓励子女自力更生。一、夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字

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