缴纳房产税有哪些方式-法师兄

缴纳房产税有哪些方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-11 19:13:21 316 人看过

房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银－联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银－联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

4、第三个是网站。纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。

纳税时间

1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

房产税一般有三种缴纳方式，我们选择自己最方便的方式按时缴纳房产税，积极配合税收部门完成房产税的缴纳，做一个合格的纳税人。

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根据房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，从租计征的以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税的征收地区被称为房产税的“课税地区”，它指的是开征房产税的具体地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定

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一、房产缴纳契税后如何缴纳房产税房产缴纳契税后缴纳房产税的流程如下：1．纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地类型提供相关材料。2．受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。3．初审通过决定受理后，审核人员对纳税人员提供的资料进行审核。4．纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到房产管理部门办理相关手续。二、缴纳房产交易契税所需的材料1．土地类过户或改名：（1）土地证、双方身份证。（3）土地交换：双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书。（4）土地赠予：评估报告、土地证、公证书、双方身份证。（5）土地继承：公证书、土地证、身份证。（6）土地划拨：政府批文、受让方机构代码证。2．房房地产开发或其他经营用途的；民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的，均安

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1．限期一次缴纳，主要适用于罚金数额不多或者数额虽然较多，但缴纳并不困难的情况。在这种情况下，罪犯在指定的期限内将罚金一次缴纳完毕。2．限期分期缴纳，主要适用于罚金数额较多，罪犯无力一次缴纳的情况。3．强制缴纳。4．随时追缴。5．减少或者免除缴纳。合同纠纷处理的方式有哪几种？合同在履行过程中发生纠纷后．解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。与其他解决合同纠纷

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