房屋强拆后如何处理法律问题-法师兄

房屋强拆后如何处理法律问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-26 21:51:08 340 人看过

一、房屋强拆后如何处理法律问题

房屋强拆后处理法律问题的方法是：

如果作出强拆决定的行政机关存在程序违法等其它违法情形，可以到人民法院提起行政诉讼。

《行政诉讼法》第二条

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

二、房屋强拆的合法情形

在拆迁中以下强制拆迁是合法的：

1．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；

2．征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

3．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；

4．被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、房屋强拆后可以得到的赔偿

强拆国家赔偿计算方法：

1．房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额；

2．房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第一章　总　则　　第二条　公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。\n前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

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