赠与合同和赠与协议哪个更好
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-20 09:14:11 217 人看过

赠与合同更规范。特点不同,赠与合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而赠予协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。是否需要签订合同,赠与合同需要签订相关的合同,赠与行为可以不签订合同。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。

一、合同和协议有什么区别呢?

合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念,不能只从名称上来区分,而应当根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

二、合同跟协议的差别

合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念,不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

三、协议和合同区别

民法典》规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。因此,合同就是协议,协议绝大多数是合同。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月17日 06:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 赠与协议和遗嘱哪个更具有法律效力
    都具有法律效力。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。赠与如果属于遗赠范围的,那么遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予国家、社会或者法定继承人以外的人的一种民事法律行为。一、遗嘱与遗言的差别是什么遗嘱与遗言的差别具体体现在以下两个方面:1、遗嘱是一种法律行为,内容以处理遗产为主,不是所谓的临终遗言,遗言并不具备法律效力,而遗嘱是具有法律效力的,继承人应当按照遗嘱分割被继承人遗产;2、遗嘱是遗嘱人对自己财产进行处分的书面记载,遗言一般是死者对自己死亡的交代和自己后事的安排。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。二、有哪些人不能作为遗嘱的见证人遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其
    2023-04-01
    64人看过
  • 赠与合同书与协议书区别
    一、赠与合同书与协议书区别根据我国法律规定,赠与合同是转移所有权的合同。当赠与财产为不动产时,进行变更登记之后,受赠人即取得了该财产的所有权。当赠与财产为动产的时候,交付之后,受赠人即取得了该财产的所有权。取得所有权之后,受赠人即可以对该财产进行占有、使用、收益和处分。对赠与财产本身的权利不能限制,只是可以附义务进行赠与,但这和赠与财产的权利限制是有区别的。二、协议书与合同区别双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如:合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同,协议的当事人也没有约定,是不需要特
    2023-05-03
    439人看过
  • 遗嘱和赠与哪个更有效
    生前赠与:利处在生前赠与房产能够即时办理房产过户,受赠者能够及时拥有房屋所有权;但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收,需缴纳全额契税、印花税,多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。遗嘱继承:遗嘱继承房产所有是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有,继承人依遗嘱取得房屋所有权。利处在于少缴税,只需缴纳产权登记,按件收取。弊端在继承必须待被继承人死亡后才能办理房产过户,拥护房屋所有权;且即使被继承所立遗嘱已经进行公证,但在被继承人死亡后,房屋登记部门办理房产过户时仍要求继承人到场,除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱,那么该份公证遗嘱的效力才会被认定。在公民出现了死亡等意外情况后死者的亲属也是可以继承死者的各项财产,如果死者在生前已经订立了合法有效的遗嘱时也是会按照遗嘱的内容执行的,如果没有遗嘱的情况下则会按照法定的比例进行继承,在继承
    2023-03-23
    300人看过
  • 赠与和继承:哪个更划算?
    赠与和继承相比,继承所缴纳的税款相对较少。根据有关规定,子女以继承的方式取得父母的房屋,无需缴纳契税,只需缴纳公证费和费用。但由于继承需要遗产人死亡后才能办理产权转让,有遗嘱继承和法律继承两种情况,相对于转让手续更为复杂。与遗产继承相比,赠与往往需要缴纳3%的契税,赠与双方需要缴纳5%的印花税。父母房产赠与,继承和买卖哪个费用低继承花费最少,不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细:1、赠与过户在赠与环节中,只需要缴纳房屋总价3%的契税,双方在各自交0.05%的印花税。此外,获赠方还要交一笔公证费。2、继承过户父母和子女之间的过户,继承成本最低,只要缴纳280元登记费。但需要明确的是,继承不需要审核继承人的购买资质,而且也不需要征收税费,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。3、买卖过户:出售时要征收20%的个税;交易除了契税之外,还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税。
    2023-07-04
    68人看过
  • 是否符合赠与协议的赠与条件?
    赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从性质上看,赠与合同属于承诺合同,即承诺成立的合同。因此,如果当事人就财产赠与达成一致,无论是口头、书面还是实际支付,赠与都是成立的。但是,赠与合同的成立并不意味着赠与生效。合同生效的形式要件有三种:1、是依法成立的合同,自成立以来生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记生效。3、双方在合同中约定合同生效时间的,以协议为准。合同生效的实质要素:1、为人在签订合同时具有相应的民事行为能力;2、意思是真实的;3、不违反法律或社会公共利益;专业版赠与协议(父母赠与子女专用)<p>甲方(赠与人):_______________</p><p>父亲:_______________,</p><p>身份证号:_______________。</p><p>母亲:_______________,</p><p>身
    2023-07-20
    67人看过
  • 赠与过户房产:究竟哪个更好?
    房产赠与需要缴纳:契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费,之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。房产买卖过户需要缴纳:营业税、契税、测绘费、个人所得税、登记费。在房产未来不再继续交易的情况下,选择赠与过户成本较低,如果房产未来还有可能继续交易的话,买卖过户成本较低。房产赠与过户程序是怎样的房产赠与过户程序具体如下:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。3、办理公证手续。4、当以上所有的步骤都完成之后,就到了转房屋的时候,赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,也应当认
    2023-07-17
    330人看过
  • 离婚协议书赠与变更
    离婚协议书
    针对不同的情况,离婚协议书的变更方式也是不同的:1、办理离婚登记前,离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书,也就是签订新的离婚协议书;如果夫妻一方想变更离婚协议书,而另一方不同意的,那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了,因为只要不登记离婚,离婚协议书就是无效的。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,只有在存在欺诈、胁迫等情形时人民法院才会判决重新分割。一、不参加财产分割协议有效吗?不参与财产分割的协议可以反悔,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商变更。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。二、协议不参与财产分割的可以反悔吗不参与财产分割的协议在离婚登记前是能够反悔的。没有去民政局申请离婚登记的离婚协议书还没有
    2023-03-08
    349人看过
  • 没有赠与协议赠与有效吗
    当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。无论口头还是书面的形式,赠与都成立并且生效。没有赠与协议赠与有效吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    2022-06-20
    139人看过
  • 房屋赠与是否属于赠与协议的诺成合同
    赠与合同是诺成合同。赠与合同在双方意思一致时成立,不需要等待赠与物的交付,即为诺成行为。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意就能产生法律效力的合同,即一诺即成。特点是双方意思一致,合同即告成立。所以赠与合同就是诺成合同。房屋赠与协议怎么写甲方(赠与人):_______________(写明姓名、住址)乙方(受赠人):________________(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送房屋_______________(房屋的位置、面积、产权号,等)事宜达成协议如下:1、甲方将其所有的_______________房屋赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容)。2、乙方应在_______________期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。3、本合同自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式
    2023-08-05
    87人看过
  • 房子赠与和遗嘱哪个好过户
    立遗嘱简单。等老人没了直接去公证。然后去房管局出新本。如果房产所有人办理了公证遗嘱,在产权人去世后遗嘱生效后才能办理继承。赠与的方式在房屋产权人健在的时候就可以直接办理过户,赠与的方式可以避免很多不必要的麻烦。1、采用“继承”方式过户此种方式最大的费用就是继承权公证费用,按照房产总价评估值2%缴纳费用,但最低不少于200元;此外,需缴纳权属登记费80元。2、采用“赠予”方式过户此种方式主要包括两大项费用,一是契税,被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳;二是公证费,依照房产总价评估值1%缴纳。此外,印花税5元钱。3、采用“买卖”方式过户买卖过房子的人都知道,依照目前相关政策规定,过户房产包括以下费用:增值税:满两年免交,不满两年正常缴纳,按照成交价5.6%缴纳;契税:房产满5年唯一,房产证上的面积在90㎡以下,需按成交总价1%缴纳契税;房产证上的面积超过90㎡米的房产,需按成交总价1.5%
    2023-04-03
    266人看过
  • 赠与公证和遗嘱公证哪个好
    赠与公证和遗嘱公证相比前者更好,赠与公证的费用可能比遗嘱公证要高,但是相比较而言,赠与公证相对比遗嘱公证要保险,建议赠与公证完之后就完成赠与物的交付,这样就能有效避免纠纷的发生。遗嘱公证不是立刻生效,是在立遗嘱人去世才生效,而且如果此遗嘱后还有新的遗嘱,就按照新的遗嘱办理了。一、直系亲属赠与公证的流程1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、遗嘱公证的流程(一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当
    2023-02-11
    355人看过
  • 赠与协议可以反悔吗,赠与协议权利有哪些
    一般来说,在赠与权力正式转移之前,赠与协议可以反悔,即撤销赠与。但是经过公证和具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、赠与合同交割什么时候生效赠与合同的生效时间是自成立时生效,因为赠与合同属于诺成合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,是不能被撤销的。二、任意撤销权的行使条件是什么任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。行使条件有:1、须赠与标的物尚未交付或未移转登记。2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”三、夫妻共同赠与的房产可以收回吗
    2023-03-06
    108人看过
  • 股权赠与协议有效吗股权赠与协议
    股权赠与协议只要是双方真实的意思表示,且具有相应的民事行为能力,便是有效的。根据相关法律规定,股权变更应当进行变更登记,用来对抗善意的第三人。一、车辆买卖合同有没有法律效力车辆买卖合同有没有法律效力要从两部分来看:首先是买卖合同,我国《民法典》第五百九十五条规定了买卖合同的定义:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。所以买卖合同这一形式是符合我国法律规定,形式上是有法律效力的。其次是车辆买卖合同的生效要件,因为我国暂时没有明确的法律条文规定构成无效合同的法定情形,但签订买卖合同这一行为属于民事法律行为,所以此处也同样适用民事法律行为的生效要件,《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。即车辆买卖合同如果要产生法律效力的,一是签订车辆买卖
    2023-06-22
    410人看过
  • 赠与和赠赠意义不同
    -赠予和赠与意思区别:1、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、以及其受赠人表示接受的一种行为。赠予是送财物或他物给人,指的是赠给的财物等。2、赠与只有当事人双方一致的意思表示才能成立。赠予只有一方的给予,是不需要另一方的接受与否,只要赠予方同意即可成立实行。3、赠与是法律语言,一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言,其并不是一个法律用语,从法律角度并无此定义。4、赠与是双方行为。赠予是一种单方面的行为。赠予在我国无相关法律规定。遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面:一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力,并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为,是
    2023-07-22
    106人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 赠与与赠与哪个更划算?
      安徽在线咨询 2022-10-09
      在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权
    • 协议/公证遗嘱和遗嘱赠与哪个好
      江苏在线咨询 2023-04-27
      公证赠与。 一切公证行为都产生证据上的效力。 ①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。 ②依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。
    • 赠与和遗赠哪个合适
      河南在线咨询 2022-08-21
      想知道赠与和遗赠哪个合适,可以看看以下几点 二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力,而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示,并且其他条件符合法律的规定,即可生效。而生前赠与除此之外,还必须以交付赠与物为条件,否则不能生效。四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行,要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与
    • 赠与房产不用合同过户和协议好吗
      山东在线咨询 2021-11-07
      房地产赠与过户的,可以使用赠与合同。 申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料: (一)房地产权属证书; 买卖,互换,赠与合同; (三)继承或者遗赠的材料; (4)分割合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请
    • 赠予协议和赠与协议的区别?
      重庆在线咨询 2022-06-09
      赠予协议与赠与协议不一样,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为;赠予是指送财物或他物给人,亦指赠给的财物等。赠与行为的实质是财产所有权的转移,而赠予可以是单方面的行为。