违约交房时间怎么办-法师兄

违约交房时间怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 01:52:32 436 人看过

若开发商未能按期交付房屋，则应承担相应的违约责任。在这种情况下，买方有权向开发商发出书面催告，敦促其尽快按照合同约定履行义务；如催告期限达到三个月后，买方仍未收到房屋，则可依法行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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