卖房违约怎么解决

2022-04-15 1,495

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卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算此时违约方履行了义务，其也应当承担违约责任，如双倍返还定金或者支付违约金等。若是此时非违约方还存在损失的话，其还应当赔偿损失。若是买方不要求向法院请求强制履行，也可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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