有经济纠纷能卖房子吗-法师兄

有经济纠纷能卖房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-28 06:40:40 335 人看过

一、有经济纠纷能卖房子吗

是的，即使面临诉讼风险且出现败诉情况，只要在对方提出财产保全请求前，均可自由进行房产交易。

请注意以下两种特殊情况：首先，对于正当的房屋买卖行为，无论是否涉及诉讼，均不产生任何影响；其次，若原告以债务或赔偿为由提起诉讼，而被告为逃避债务，故意以低价或无偿方式转让房产，则此类合同将被视为可撤销合同。在此种情况下，卖方需承担相应法律责任，并可能影响到房产销售。

买方在购买房产时，应充分了解相关信息，以免造成不必要的损失。

根据《仲裁法》第二十八条

一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

二、经济纠纷法院有权卖房吗

是的，即使对方已提起诉讼并胜诉，但若其未申请财产保全，您仍有权正常销售房产。具体包括以下两种情况：

1．正常买卖房屋行为不受诉讼之影响。

2．倘若原告因债务、赔偿等原因提出诉讼，而被告为躲避债务，通过低价出售或无偿赠予方式处理房产，此类合同将被视为可撤销合同。原告有权请求法院予以撤销，此时售房将受到影响。购房者对此类情况有所了解后，可能会选择放弃购买。

《仲裁法》第二十八条

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