公积金贷款买房可以贷多少万
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-28 04:56:37 297 人看过

一、公积金贷款买房可以贷多少万

公积金贷款买房可以贷50万,住房公积金管理中心规定确定,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不能超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不能超过70万元。

二、公积金的钱不买房可以取出来吗

公积金的钱不买房可以取出来。只要符合以下几种情形之一,也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用:

1.建造、翻建、大修自住住房;

2.偿还住房贷款本息;

3.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;

4.外来务工人员离开本市;

5.户口迁出本市;

6.完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系

7.出境定居;

8.离休/退休

9.享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫;

10.死亡或被宣告死亡

三、公积金异地买房可以贷款吗

公积金异地买房可以贷款。

1.需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等。

2.需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.持身份证购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。

4.资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 10:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 使用公积金买房最多可以贷款多少,公积金的贷款利率是什么?
    使用公积金买房最多可以贷款多少要依据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额确定,公积金的贷款利率依照时间计算,贷款六个月含六个月的是5.6%,五年以上的是6.55%。一、使用公积金买房最多可以贷款多少使用公积金买房最多可以贷多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。二、公积金的贷款利率是什么公积金种类与贷款利率是:1.贷款六个月含六个月的是5.6%;2.六个月至一年的,也包括一年的是6%;3.一年至三年,包括三年的是6.15%
    2022-08-21
    178人看过
  • 成都可以贷多少公积金贷款
    一、成都能贷多少公积金贷款成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为70万元(计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)须同时具备以下条件:1、贷款成数最高不超过8成。2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。3、借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。1、一手房须同时具备以下条件:(1)贷款成数最高不超过8成。(2)不高于按借款申请人及
    2023-05-12
    492人看过
  • 买房贷款公积金提取多少
    一、买房贷款公积金提取多少职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房,根据是否使用住房贷款,可提取的额度不同。1.未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2.使用购房贷款的,除政策性住房的其他情况每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。二、买房住房公积金提取流程1.职工填写《住房公积金提取申请书》,携带身份证、银行卡以及对应提取情形应提供的材料到公积金中心办理提取。提取人数较多时,可由单位统一办理。2.公积金中心审批。公积金中心应当自受理之日起3日内办结。3.公积金中心
    2023-06-10
    105人看过
  • 公司交多少公积金贷款买房
    如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金比例12%公司和个人各交多少公积金12%是个人缴存12%,公司缴存12%,个人和单位的缴存比例是相等的。个人缴存住房公积金的方法:1、单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;2、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到
    2023-08-17
    377人看过
  • 两人未领证买房可贷多少公积金贷款
    没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗夫妻公积金贷款还款不是从两个人的账户中扣吗,夫妻共同申请公积金贷款,其中一人为主贷人,另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供,当主贷人银行卡余额不足以还月供时,系统才会从次贷人的银行卡中继续扣除月供。因此,在发起扣款时,并不会从两个人的银行卡中同时扣款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人
    2023-07-07
    294人看过
  • 公积金可以贷款买车吗利息多少
    事实上,个人住房公积金不能贷款买车。如果你想申请公积金贷款,你只能申请个人住房公积金抵押贷款,但也需要满足一定的条件,即在申请贷款前连续支付住房公积金不少于六个月。当然,许多金融机构可以通过支付公积金的信息进行信用贷款,然后用户可以通过贷款购买汽车。例如,招商银行有公积金第二贷款产品,借款人可以登记自己的公积金账户信息,然后系统根据借款人的综合资格进行审批。如果审批金额足够,借款人可以使用该信用金额购买汽车。如何提取公积金买车?借款人可以通过网络渠道直接提取公积金余额,也可以去公积金中心办理余额提取的业务。向公司和公积金中心提出申请要提取住房公积金,首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请,等待单位审核。提取成功后,资金将直接支付给用户的银行卡,银行卡中的资金可以直接用于消费和购买汽车。用户提取公积金余额后,公积金中心不会追资金的使用情况。
    2023-04-09
    115人看过
  • 用公积金贷款买房首付要付多少,用公积金贷款买房可以写别人名字吗
    一、用公积金贷款买房首付要付多少用公积金贷款买房首付因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付要付的金额是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。买房的首付款通常是三成,可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。二、用公积金贷款买房可以写别人名字吗用公积金贷款买房是不可以写别人的名字的,只能写自己的名字,或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字,这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他,要么就是全款支付,帮人贷款是不可以的。三、公积金贷款流程公积金贷款流程如下:1.提交资料。缴存公积金的借款人
    2023-06-21
    426人看过
  • 西安市3万公积金可以贷款多少
    一、西安市3万公积金可以贷款多少账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数。二、西安市公积金贷款额度1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度最高不超过20万元。2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度最高不超过25万元。3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过30万元。三、西安市公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使
    2023-05-18
    288人看过
  • 南京市公积金买房可以贷款买50万吗?
    南京贷款50万公积金需要满足以下条件。1、属于第一套房,面积在90平方米以下。2、需要补充公积金。3、夫妻双方个人信用等级为AAA。4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力。5、签订合法有效的购房合同或合同,按规定比例支付首付款。6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。7、申请贷款前6个月按月全额支付住房公积金。8、其他金额不大。有可能影响贷款偿还能力的债务。9、偿还包括申请的个人住房公积金贷款在内的各种住房贷款月支出不得高于其家庭月收入的50%。另外,家庭月收入扣除月偿还支出后,必须低于市内最低生活保障标准。10.法律.法规规定的其他条件(贷款人没有违法违纪前科)。买车位可以贷款吗?买车位能不能贷款买?一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的,但如果你是在居住的小区内购买车位,是可以按揭的,当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明,证明你的所按揭的车位位于
    2023-08-18
    335人看过
  • 公积金最高提取多少,公积金贷款买房怎么贷
    公积金最高提取多少是需要根据公积金内的额度来计算的,可分为全额提取和部分提取。公积金贷款买房流程是需要由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,抵押物审核评估,对于提交的资料进行审核,办理担保手续,签署贷款合同。一、公积金最高提取多少公积金提取是有额度限制的,可分为全额提取和部分提取。1.全额提取:如果职工有离休、退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居等其中任何一种情况时,进城务工人员,与单位解除劳动关系的,在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的,死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。2.部分提取1.购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。2.租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要
    2022-08-11
    109人看过
  • 贷款买二手房多久内可以提取公积金贷款
    一、公积金贷款买二手房需要多久15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定:1)给予贷款的,由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;2)不予贷款的,中心会明确告知职工不予贷款的原因。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理
    2023-04-06
    211人看过
  • 公积金可以用多少次贷款
    公积金可以用作以下用途:用途一:购房不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二:建造翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。用途三:租房用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.用途四:父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。一、住房公积金能用来买车吗积金不能贷款买车,只能用于买房、租房或者修房,专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明,才可提取公积金。具体包括:1、购买
    2023-03-07
    62人看过
  • 深圳公积金多少可以贷款
    个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。具体的计算方法是,深圳住房公积金贷款的额度等于计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。一、公积金贷款额度有多少公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额,这个额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,且最终可贷款额度取其中最小值。1、还贷能力公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;2、房价成数公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例;3、住房公积金账户余额公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20;4、贷款最高限额各地贷款政策不一,具体可咨询本地住房公积金
    2023-03-07
    76人看过
  • 公积金贷款买房利率是多少,公积金贷款买房的条件是什么
    一、公积金贷款买房利率是多少公积金贷款买房利率如下:一般来说,第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。二、公积金贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的条件:1.有所在城市的居留证或有效身份证;2.必须参加了住房公积金制度;3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;三、公积金贷款买房的流程第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:
    2023-06-28
    274人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公积金账户有余额1.2万多用买房可以贷款多少万?
      四川在线咨询 2022-10-20
      按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,同时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算1.2W+*15=18W+也就是可以贷款18W多
    • 住房公积金贷款买房子可以用公积金贷款吗,可以用哪些钱来贷款买房
      陕西在线咨询 2022-02-10
      公积金贷款很简单,就是由住房置业担保公司进行担保,公积金中心贷给你的款,正常缴纳公积金6个月以上的人就可以贷。一般公积金可贷金额为:公积金帐户余额×40,最高不过20万。(理论上公积金账户中有5000块钱就可以贷足20万,也有例外。)有补充公积金的话:补充公积金帐户余额×20,最高不过10万,合计最高30万。这是指只有一个贷款人的情况,如果有两个人共同为一套房子进行公积金贷款,符合要求的话,两人的
    • 多少公积金可以贷款
      河南在线咨询 2022-05-15
      公积金缴存一年且中间没有断缴的情况,可以申请公积金贷款。 1、个人公积金高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。 2、公积金内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍。 3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】乘40%-其他月还款}乘贷款年限。
    • 买房没有公积金贷款可以提取公积金贷款吗
      陕西在线咨询 2021-12-16
      可以,根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户存储余额:1、购买、建设、改造、改造;达到国家法定退休年龄或者正式办理退休手续;完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;出境定居;偿还购买住房贷款本息;支付月工资收入15元以上%上述部分;享受城市居民最低生活保障待遇;2、因重大疾病严重家庭生活严重困难的配偶及其直系亲属;紧急情况严重困难;连续失业两年
    • 住房公积金贷款多少额度可以贷款
      上海在线咨询 2022-05-29
      住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下: 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额