房贷银行会查犯罪记录吗-法师兄

房贷银行会查犯罪记录吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 10:24:31 67 人看过

一、房贷银行会查犯罪记录吗

在我国，银行业并未设置针对个人犯罪记录的调查环节。

这是由于银行贷款评估的关键因素并非个体是否具有犯罪历史，而是其征信情况和经济偿还能力。

借款人是否曾涉及犯罪与能否获得贷款之间并不存在必然联系。

通常情况下，银行不会经由司法机构获取个人犯罪记录信息，亦不会在审批贷款过程中强制要求客户提供无犯罪记录证明。

相反地，如果借款人人品端正、具备良好的信用状况以及稳定的收入来源，则极有可能顺利获得贷款资格，以购买房产等大宗商品。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条

犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。

犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

二、不要求写自己的名字，可以不还房贷吗

如果借款人由于人身意外事件不幸去世，那么，作为继承人，若想获得其遗留财产的所有权并得到法律确认，则需继续履行按期偿还住房贷款的义务；反之，若选择放弃继承权，那么，借款人在生前所欠银行的款项将无需偿还，只需动用其名下的遗产资源来抵偿债务即可。

除上述两种情况外，若借款人遭遇严重的人身意外伤害，如车祸、地震、火灾等，且因此而彻底失去了劳动能力，同时又为单身状态，无任何亲属或配偶，也可免于偿还债务。

通常在重大自然灾害发生后，国家及政府会出台一系列相关政策措施，以尽可能地补偿广大民众的经济损失，这其中可能涵盖对受损房屋的赔偿事宜。

对于其他类型的情况，无论是因失业引发的财务困境，抑或是面临其他各类问题，均须严格按照约定时间履行还款责任，否则将会产生相应的不良后果。

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