征地补偿款可以抵增值税吗？-法师兄

征地补偿款可以抵增值税吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-18 22:11:11 146 人看过

一、征地补偿款可以抵增值税吗？

是可以的，土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出，符合上述的拆迁补偿费可以计入扣除项目，抵减土地增值税

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

二、征地补偿找哪个部门？

国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

搬迁赔偿款一般在四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

征地补偿款是可以抵扣增值税的，土地被征收之后，是可以获得土地补偿费的，除此之外，还可以获得安置补助费，青苗补偿费，土地附着物的补偿费，这些费用与本地经济水平有关。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到征地补偿款可以抵增值税吗？的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
哪些增值税发票可以抵扣,哪些增值税发票不可以抵扣

一、票款不一致的增值税专用发票《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发【1995】192号)第一条第(三)项规定：“购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的对象，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。”基于此规定，票款不一致的不可以抵扣进项税金。二、“对开发票”不能抵扣进项税金(一)对开发票的涉税风险所谓“对开发票”是指一购货方在发生“销售退回”时，为了规避开红字发票的麻烦，由退货企业再开一份销售专用发票视同购进后又销售给了原生产企业的行为。部分纳税人认为，用发票对开这种方法解决“销货退回”问题只是等于把这批不符合质量要求的货物又“卖回”了销货方，并不造成购销双方的税款流失，因为退货方已将这张发票作了账务处理，也计提了销项税金，不存在少缴或逃缴税款问题;对于供货一方

2023-01-24

157人看过
法律综合知识
增值税简易计税3％可以抵扣吗

是否可以进行简易计税3％的增值税抵押可以抵扣．增值税纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人，可以开具3％的纳税人一般都是小规模纳税人，但小规模纳税人不能自行开具增值税专用发票而是需要到税务机关申请代开．增值税一般纳税人可以开具3％的增值税专用发票的行业有：1．县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。2．建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。3．以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。4．用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。5．自来水。6．商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。7．属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易方法依照6％征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发票

2024-03-31

58人看过
法律综合知识
将国有土地使用权收储，补偿收入可以免征增值税吗

【问题】公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的补偿收入能否免征增值税？【答案】依据财税［2018］36号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此。贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。纳税人享受土地使用权补偿收入免征增值税政策时，需要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

2023-11-26

418人看过
增值税
土地增值税可以优惠吗?

土地增值税可以优惠吗?财政部、国家税务总局关于土地增值税优惠政策延期的通知如下:各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：财政部和国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字〔1995〕7号)中规定的1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在1994年1月1日以后5年内首次转让房地产的，免征土地增值税的税收优惠政策已于1998年底到期。为配合国家的宏观调控政策，启动投资和消费，促进房地产业发展，经研究决定，此项免征土地增值税政策的期限延长至2000年底。请遵照执行。

2023-06-10

50人看过

增值税
三方协议增值税抵扣可以吗?

纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的单位，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。在业务真实发生前提下的三方协议增值税进项税应当予以抵扣。当然，目前有税务机关已承认三方协议的效力。所以建议纳税人签订三方协议时首先咨询当地税务机关，确定其是否承认三方协议的效力。在现行的实务操作中，众多企业已选择签订三方协议，实现债权债务的转移。一、销项税额和进项税额怎么处理销项税额和进项税额抵扣要依据具体的情况去处理。进项税额与销项税额是这样抵扣的，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。如果是销项税额大于进项税额，结转增值税的分录是：借：应交税费—应交增值税（销项税额）；贷：应交税费—应交增值税（进项税额），应交税费—应交增值税（转出未交增值税）。增值税抵扣：应交的税费=销项税-进项税。每个月企业拿所有的销项税额减去进项税，如果是正数就要向税务局

2023-06-20

339人看过
法律综合知识
增值税抵扣票几个可以抵扣

一、增值税抵扣票几个可以抵扣（一）小规模纳税人到税务代开的增值税专用发票，一般纳税人可以按3％抵扣进项税。（二）进项税只有一般纳税人可以抵扣，小规模纳税人不能抵扣。而且规定必须是专用发票。你取得的普通发票如果是购买固定资产的话，一般纳税人可以抵扣。小规模纳税人不能抵扣纳税人经认定为一般纳税人的公司可以用增值税发票进行抵扣，用增值税发票进行抵扣意为应交税费＝销项税费－进项税费的柴差额，即将进项税额抵扣掉。二、营业税改增值税税率改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6％（现代服务业）和11％（交通运输业）。营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税

2021-12-06

314人看过
增值税
国家征用收回房地产可以免征土地增值税吗

问题：对国家因建设需要依法征用、收回的房产是否征收土地增值税?答：国务院令[1993]138号文件第八条规定：因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。财法[1995]6号文件第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。财税[2006]21号文件规定，关于因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的征免税问题《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因“国家建设的需要

2023-05-05

55人看过
增值税
征收土地增值税后是否能抵扣？

根据《土地增值税清算管理规程》相关法律条文规定，土地增值税不能抵扣进项税。所谓的土地增值税，是根据增值程度来确定不同税率的，增值率越高税率也越高。该项税收制度的规定，有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展，也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。下列项目暂免征收土地增值税：？（1）以房地产进行投资、联营，投资、联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的；？（2）合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的；？（3）企业兼并，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的。《土地增值税清算管理规程》第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售

2023-07-08

328人看过

增值税
征地补偿费交增值税是否需要缴纳

征地补偿费交增值税是否需要缴纳土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权（包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物）归还给土地所有者的情形免征增值税。除此情形外，纳税人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费按照销售不动产征税。根据《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，土地增值税的征税对象范围包括转让国有土地使用权，单位将土地使用权归还政府的行为属于转让土地使用权，按照规定应当缴纳土地增值税。但因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权，免征土地增值税。所以你单位符合上述政策取得的政府返还可以免征土地增值税。首先，对于个人的房屋的拆迁补偿款，根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定：“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”同时根据《土地增值税

2023-03-04

106人看过
增值税
公司买住宅增值税可以抵扣吗

公司买住宅并不能抵扣增值税。按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣；而企业购买的住房，属于用于集体福利和个人消费，其进项税额不允许抵扣。一、公司名义买房和个人买房的区别以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。个人购房贷款容易办理，大多数银行都能接受并且还有一定的利率折扣。如果有孩子上学，还可以划片派位。办理交易手续，税费简单，并且金额相对比较小。拓展资料不建议以公司名义买房，理由如下：理由一：以公司名义购房，资料更复杂以公司名义购房，购房人要准备的资料相比个人购房要多出不少，其中最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授

2023-04-04

221人看过
住宿费
住宿费专票可以抵扣增值税吗

住宿费进项抵扣应当区分情况，对下列七种情况不得从销项税额中抵扣：一是交际应酬所发生的住宿费不能抵扣进项税，比如接待客户发生的住宿费；二是员工外出旅游发生的住宿费属于福利费用范畴，其负担的增值税不能从销项税额中抵扣；三是个人发生的住宿费属于个人消费，即便发票抬头为本单位也不能从销项税额中抵扣；四是因公出差发生的住宿费抬头必须是本单位的全称，以个人名义开具或单位名称不全的均不能从销项税额中抵扣；五是选择适用简易计税方法的，比如建筑施工企业提供建筑劳务为＇老项目＇，并且选择适用简易计税方法，其发生的住宿费不得抵扣进项税额。六是用于免征增值税项目所发生的住宿费不能进项抵扣；七是结算的属于＇营改增＇之前发生的住宿费，即便是取得了增值税专用发票，也不得从销项税额中抵扣。住宿费专票可以抵扣吗《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条将招待费支出归属于个人消费。第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中

2023-07-21

397人看过
法律综合知识
房屋交易增值税和契税可以抵扣吗

律师解答：不可以。不可以抵扣。一增值税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。二、增值税征收：1．提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内；2．所转让无形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人在境内；3．所转让或者出租土地使用权的土地在境内；4．所销售或出租的不动产在境内。三、计算方法：1．增值税应纳税额＝计税营业额×适用税率；2．营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费；3．营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3％，出售、出租无形资产为5％，销售不动产为5％。《中华人民共和国契税》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属

2024-04-18

422人看过

法律综合知识
安置房需要缴纳土地增值税吗，土地增值税的征税范围

一、安置房需要缴纳土地增值税吗安置房是需要缴纳土地增值税的。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知，关于拆迁安置土地增值税计算问题如下：1.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。2.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。3.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。二、土地增值税的征税范围土地增值税的征税范围如下：按照《土地增值税暂行条例》及其细则的规定

2022-06-19

52人看过
增值税
增值税拆迁补偿

拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。一、土地增值税清算后销售尾盘，单位成本费用根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发［2006］187号）规定，以下简称《通知》，对房地产开发企业符合以下条件，主管税务机关可要求进行土地增值税清算：（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）

2023-03-08

261人看过