甲方与分包直接签合同合法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 22:22:41 92 人看过

看情况:

其一、符合下列条件的,是合法的:

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;

三、分包人须具有相应资质条件;

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

其二、不符合上述情况的,是违法的。

《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月17日 12:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程分包相关文章
  • 分包能直接去找甲方要钱吗
    可以。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
    2023-04-15
    343人看过
  • 甲方和乙方签合同可以分包吗
    合法,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。《建筑法》第二十九条规定,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。甲方违约乙方终止合同怎么赔偿甲方违约乙方终止合同的赔偿方面,合同有约定的,按照约定赔偿,合同没有约定的,按照违约给对方造成的损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。甲方不支付合同违约赔偿时,可以向法院起诉,起诉是比较重要的一种索偿方法,因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程
    2023-08-06
    164人看过
  • 消防工程甲方可以直接分包吗
    可以分包,消防工程是分包安装工程。一个工程一般分三项:土建、安装、精装。筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。一、总承包人能否将主体工程分包总承包人不能将主体工程分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑工程基础和主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、建设单位可以分包吗?建设单位能直接分包,但必须满足以下条件:1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;3、分包人须具有相应资质条件;4、分包人不得将其承包的工程再分包。三、基础工程可以分包不?基础工程不可以进行分包。我国法律规定,总承包人可以将承包工程
    2023-02-15
    366人看过
  • 甲指分包合同和谁签合同
    中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这样一种过程,毕竟一个公司需要扩展自己的业务来源的话,就必须要不断的进行一个投标投标,要想得到一定的竞争力的话,是需要将标书做好,最后才能够签订合同。一、投标书制作流程怎么走投标书制作流程:投标书的制作需要一定的技巧,不能只按照招标文件直接来。首先,标书编制内容要细致、粗中求细。标书得反映企业实力。然后,精心制定技术标目录。最后,内容需严谨、而且还要涵盖施工中的每个方面。标书的制作还是要严格按照招标、投标、开标、评标、中标和签订书面合同这个流程来制作。二、投标保证金什么时候返还?需要具体情况具体分析。对于工程建设项目,招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人一次性退还
    2023-04-01
    178人看过
  • 桩基工程能否甲方直接分包
    一、桩基工程能否甲方直接分包甲方不能直接分包桩基工程。这种行为属于违法分包,根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条的规定,建筑单位甲方禁止将建筑工程肢解发包。1.如果甲方将桩基工程单独发包,那么所签订的建设工程施工合同将被视为无效。2.根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,这种行为被定义为肢解发包,是一种违法行为。二、违法分包的法律规定违法分包的行为在我国法律法规中有明确的规定。1.根据《建设工程质量管理条例》第七十八条,肢解发包被定义为建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。2.转包也被明确规定为承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。三、合法分包应满足条件合法的分包必须满足以下几个条件:1.分包必须取得发包人的同意,这
    2024-03-01
    244人看过
  • 甲方直接分包的总承包怎么管理
    一、甲方直接分包的总承包怎么管理1.在建筑工程领域,甲方若选择直接分包,根据我国法律规定,建筑工程总承包单位需按照总承包合同的约定对建设单位负责,即便存在分包情况,总承包单位仍需对分包工程进行全面管理。2.这包括但不限于对分包单位资质的审核、分包合同的签订与执行监督、施工质量的把控、工期的协调以及工程价款的结算等。3.总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,这意味着总承包单位需确保分包单位的行为符合法律法规要求及合同约定,以维护建设单位的利益。二、甲方分包与总包法律责任甲方分包与总包之间的法律责任是紧密相连的。1.总承包单位作为整个工程项目的总负责人,需对分包单位的行为负责。具体而言,总承包单位需确保分包单位具备相应的资质条件,并依法签订分包合同。2.在分包工程实施过程中,总承包单位需对分包单位的施工质量、工期、安全等进行监督和管理。若分包单位出现违约行为或造成损失,总承包单
    2024-08-06
    55人看过
  • 甲方与乙方签订的订额合同中的甲方是甲方吗?
    合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等身份关系协议适用于其他法律。甲方一般指提出目标的一方,在合同制定过程中主要提出实现什么目标。乙方一般是指完成目标,主要提出如何保证合同的实现,并根据完成情况获得收益的一方。但在要约和承诺中,甲乙双方都无法确认。合同当事人作为甲乙双方,应当由双方协商确定。法律没有强制性要求,也没有甲乙双方地位更高的问题。双方法律地位平等。由于合同涉及双方的权利和义务,建议请专业人士代为起草。出租人是乙方还是甲方出租人是甲方。在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看,租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接
    2023-08-07
    341人看过
  • 直接签订合同是否合法?
    甲方与分包直接签合同合法。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。现在甲方要与乙方签合同违法吗甲方不给乙方合同违法。合同就是甲乙双方在自愿原则上订立的约定,双方都需持有,是保障合同的落实基本条件和程序之一。如果甲方不给乙方合同,是侵犯乙方权利的行为,乙方有权要求甲方给一分,否则有权要求撤销合同。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总
    2023-07-04
    112人看过
  • 业主能与物业直接签订合同吗
    如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。一、物业服务合同的含义物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。物业服务合同主体包括建设单位、业主委员会、物业服务企业。二、物业服务合同的主体1、建设单位建设单位即有关物业的开发单位,根据有关法律规定,建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业,承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时,应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。2、业主委员会业主委员会是经业
    2023-02-10
    413人看过
  • 甲方直接发包最新法规有哪些
    根据规定,出现以下情形中的任何一种,经过相应政府机构批准后,均可免除公开招投标程序,进而选择直接发包给具有相应资质和能力的承包商:首先,因项目涉及国家安全、国家机密或者紧急情况下的抢险救灾等职能而不宜进行规模化招投采工作;其次,利用扶贫资金开展以工代赈活动,为确保修缮过程中充分发挥劳动力资源的优势,需优先考虑使用当地农民工参与其中;再次,在实际施工过程中,如采用了特定的专利或者专属技术作为关键技术手段,也可视其情况省略招投标环节直接将项目发包出去;最后,如施工企业在建设和自用过程中有自身满足资质要求并且已经建成投入使用的工程,则再次承接此类类型的附属小型工程或主体加层工程时,原中标人如果仍然具备相应的承包能力,便可直接发包。《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承
    2024-05-08
    483人看过
  • 劳务分包合同需要报甲方吗
    总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。一、分包工程的范围是什么总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、分包单位的条件与认可是什么《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式:在总承包合同中规定分包的内
    2023-06-20
    193人看过
  • 甲方不与乙方签劳动合同有赔偿吗
    合同期满继续用工满一个月未续签可以主张二倍工资。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,用人单位继续用工,是新的劳动关系,应当在一个月内订立劳动合同。满一个月未订立劳动合同的,根据应当从满一个月的次日起项劳动者支付二倍工资(市是从未续签合同之日起)。其中,不满一年的,支付到补订合同的前一日止;满一年的,支付到满一年的前一日止,并视为已经订立无固定期限劳动合同,用人单位应当立即补办手续。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动
    2023-02-24
    198人看过
  • 民间借贷双方可以直接直接签订居间合同吗
    居间合同不能转换为,我国法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一、投资咨询公司能签订居间合同吗投资咨询公司可以签订居间合同,居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。二、投资咨询公司是否可以签订居间合同投资咨询公司可以签订居间合同,居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。三、贷款居间协议什么意思居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议
    2023-06-19
    367人看过
  • 直接签合同可以用法人章吗
    签合同可以用法人章。当事人约定了合同自双方当事人加盖企业公章、并法定代表人签字后生效的,如果只有企业(法人)公章,没有法定代表人签字,合同尚未生效。比如公司登记(备案)申请书需要法定代表人签字;公司章程,需要由全体登记股东签章(自然人股东签字、单位股东加盖公章)。直接签合同的采购有哪些情况原则上来说公司的所有采购都需要签订合同。一方面是双方责任义务的依据,另一方面也是采购员工作的一个见证。当发生到货不及时或者品质异常时,合同就是鉴别责任归属的重要依据。而且从财务角度说,不论是付款还是入账,肯定要附采购合同副本的。签订合同需要走合同审批流程,需要各个领导审核,这个耗时较长,不利于提高采购效率,所以,每个公司都会有对签订合同的金额有限定。凡是采购事项,都应去签订购销合同,并交纳合同印花税;按照重要性原则,公司可以制定一个金额底线,如两千五百元以上的采购,应签订合同。金额可以是单笔的,也可以是总
    2023-07-25
    117人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>

    #工程分包
    相关咨询
    • 甲方对于承包工程直接分包合法吗
      陕西在线咨询 2021-10-20
      根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》规定,由于承包方直接指定承包方承包专业工程,造成建筑工程质量缺陷,承包方应承担过失责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。住房建设部《住房建筑与市政基础设施工程承包管理办法》第七条:建设部门不得直接指定承包工程承包人。任何单位和个人不得参与依法实施的分包活动。国家部委的部门规章对指定承包作出了禁止规定,但由于其水平低于全
    • 甲方直接分包乙方是否有合法
      台湾在线咨询 2022-03-18
      a.要考量目标分包项目在法律上是否具有可分包性,如不具备可分包性,该分包行为一般归于无效。但该分包项目的工程经合格验收的(法定或者高于法定的标准),对分包乙方来讲,支持核算及支付工程款;对分包甲方来讲,要考量分包目的及法律承受。 b.一般来讲,在法律上已不适宜采用这种方式。应当通过法律调整来实现相应的目标。
    • 甲方能否直接分包?
      内蒙古在线咨询 2022-10-18
      一般来说,不合法。 分包工程需要经过建设单位认可才能分包,但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。 《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。 合法的分包须满足以下几个条件: ( 1)分包必须取得发包人的同意; ( 2)分包只能是一次分
    • 甲方去甲方要钱能直接去分包吗
      山西在线咨询 2023-02-15
      可以。 分包工程需要经过建设单位认可才能分包,但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。 《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。 合法的分包须满足以下几个条件: (1)分包必须取得发包人的同意; (2)分包只能是一次分包,即分包单位
    • 甲方直接劳务分包合同内容是什么呢
      青海在线咨询 2022-07-05
      本合同由以下三方于月在签订:甲方(建设方):地址:邮编:电话:传真:乙方(分包方):地址:邮编:电话:传真:丙方(总承包方):地址:邮编:电话:传真:鉴于: 1、甲方系本项目的开发商 2、乙方系本项目装工程的分包方 3、丙方系本项目的总包方4甲丙双方签订了编号为的《建安工程协议》,且上述协议中约定了丙方在甲分工程中应尽的配合义务。甲乙丙三方根据《民法典》等有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信