首付款收条注意事项有哪些-法师兄

首付款收条注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 09:15:11 325 人看过

收条应当详细地罗列各项信息，包括具体的款项数目和货币种类、实物的数量及其详细名称、品质特征、规格或型号等基础性自然属性；对欠款的原因进行明确陈述；设定还款期限并标明逾期未归还所产生的法律责任；

同时也需详细记载债权人和债务人为谁，必须确保名称或姓名的准确无误；在结尾处由债务人亲笔签字或者加盖印鉴，并注明签署日期以备查证。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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【收条】收条的种类、组成和注意事项有哪些呢

收条一般适用于下列一些场合原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。收条的种类收条的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的收条，一类是写给某一单位的收条。单位出具的收条通常是由某一个人经手，而以单位的名义开据。一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。（一）标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上收条或收据字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用今收到、现收到、已收到作标题。（二）正文正文一

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