泗洪购房定金是多少-法师兄

泗洪购房定金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 11:02:59 89 人看过

关于购置房产所需支付的定金问题，其实际金额可以在买卖双方共同协商下达成一致意见。然而，根据相关法律法规的限制，该定金的最大数额不能超出主合同标的总额的20％。这就是我们通常所说的“定金”，它是指为了保证合同义务能够得到有效履行，由双方通过协商确定，提前向对方交付一定数量的特定货币以作为履约保障的方式。在实践中，双方都应该严格遵守相关法律法规，防止因超出标准而引发不必要的争议和困扰。根据我国现行法律规定，购买房产时定金的比例一般不宜超过购房总价款的20％。举个例子，如果您选择的商品住宅价值为100万元人民币，那么在签订认购协议时，双方约定的购房定金金额不应超过20万元人民币。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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