用公积金买房能便宜多少钱-法师兄

用公积金买房能便宜多少钱

来源：互联网时间： 2023-08-12 10:43:21 372 人看过

用公积金买房能便宜多少钱，每个地区的规定都不一样。一般情况下，有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。

住房公积金买房第二年能取吗

住房公积金买房如果是全款购买则只能在购买之日起1年内提取，贷款购买则在贷款期限内都可以提取。

职工或其直系亲属配偶、子女、父母购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的提取条件：

1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；

2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；

3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同协议之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；

4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的；

5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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