个人购房最多购买多少面积-法师兄

个人购房最多购买多少面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 05:12:36 194 人看过

关于建筑面积的合理误差规定标准如下：1．建设项目规划许可证中所包含的总建筑面积不超过10，000平方米（包括本数在内）时，其合理误差率应控制在百分之三比例之内；2．当建设项目规划许可证中的总建筑面积介于10，000至50，000平方米（包括本数在内）之间时，其合理误差率应严格控制在百分之二比例之内；3．若建设项目规划许可证中的总建筑面积超出50，000平方米，则其合理误差率应严格限制在百分之一比例之内。

《商品房销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款

（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×100％

因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

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