购房应该承担多少公摊面积-法师兄

购房应该承担多少公摊面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 04:35:43 290 人看过

依据我国相关法律法规，房屋公共区域分摊比率的标准为：1．普通多层公寓住房的公共区域分摊比率通常控制在10％至13％之间。2．建筑高度未超过18层且采用板式结构的住宅，其公共区域分摊比率大约在13％至15％之间；而点式建筑的小区则往往在15％至17％之间。3．对于建筑高度超过30层的高层住宅而言，由于电梯设备数量的增加，公共区域分摊比率普遍维持在25％左右。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。

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