什么时候建房子是拆迁抢建-法师兄

什么时候建房子是拆迁抢建

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:12:50 308 人看过

当建房视为拆迁抢建时

确定房屋征收范围后，实施新建、扩建、改建基本视为拆迁抢建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费用；实施的违反规定，不予赔偿。一般认为，确定征收范围的标志是房屋征收公告。根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条规定：“征地通知书发出后，种植的附着物和苗木不予补偿，由农村集体经济组织和农民在被征收的土地上种植、建设的。”。此外，根据刑法相关规定，通过种植、种植、修建地上附着物、苗木等方式取得的征地补偿数额较大或者数额巨大的，可以构成诈骗罪。情节严重的，可以处十年以上有期徒刑。因此，在征地拆迁到来时，不要盲目抢建，这不仅违法，也达不到增加你想要的补偿的目的。但这里要注意的是，由于行政机关有关职能部门管理不严、不到位，一些房屋没有按照法定程序建设。由于主客观原因，有关部门没有及时处理。这样一来，这些建筑被长期使用，成为历史遗留下来的无证房屋，可能会被有关部门销毁，这种房屋虽然属于无证房屋，但肯定是违法建筑。不能直接认定为违法建设，也不会给予拆迁补偿。

如果被拆迁人在拆迁过程中真的担心得不到合理补偿，不妨在拆迁开始后，咨询专业拆迁律师护送，明确补偿不合理。通过律师的职业判断，明确自己的期望和要求能达到什么样的程度，适当提高什么标准，通过安全评估和法律途径争取合理合法的赔偿。如果您还需要法律帮助，欢迎您找律师进行网上法律咨询。

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