公积金贷款最高贷款额度是怎样计算的-法师兄

公积金贷款最高贷款额度是怎样计算的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 15:03:12 70 人看过

网友咨询：

每个月公司+个人一共缴纳2500公积金，缴交基数10000，如果按照新政，一个人最高可以贷款上限是多少?另外商贷正在办理中可以否终止商贷转而进行公积金贷款?

律师回复：

公积金贷款额度=〔+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数

借款申请人住房公积金缴存基数是指借款申请人上一年度月平均工资。

计算公积金贷款额度时借款申请人住房公积金缴存基数以借款申请人所在单位当年向住房公积金管理中心或委托归集银行申报并备案的额度为准。公式中的35%为还贷能力系数是指用于测算借款申请人的还款能力的参数，控制借款申请人因还款过高无力偿还产生逾期贷款的风险。流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。

流动性过剩时，该系数为1.2;流动性正常时，该系数为1;流动性不足时，该系数为0.8;流动性紧张时，该系数为0.6。由于您现在办理的是商业贷款，商业贷款正在办理中，是否能终止，请咨询贷款银行。

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