业主遇到物业停水停电问题时应该如何投诉-法师兄

业主遇到物业停水停电问题时应该如何投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-07 19:37:52 243 人看过

一、业主遇到物业停水停电问题时应该如何投诉

业主遇到物业停水停电问题时应该可以向供水公司和供电公司投诉。

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，房东没有停水停电的“执法权”。

用水用电人（即小区业主）有义务缴交水费电费，而供水供电人（即供水供电公司）有义务依约供水供电。

如果业主不履行缴交水费电费的义务，则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、物业停水停电诉讼时效是多久

物业停水停电诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、物业停水停电怎么起诉

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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