开发商二改延期交房是合法的吗-法师兄

开发商二改延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:19:38 279 人看过

在一般的情况下，由于开发商方面原因而导致的交付延迟其实并不构成法律意义上的违法行为，然而却构成了事实上的违约事实。当购房者向开发商进行必要的催促之后，如果开发商能够在合理的期限内履行其义务的话，那么购房者是无法单方面解除合同的，但是，购房者仍然有权利向开发商提出赔偿损失的要求。反之，若在经过催促之后，开发商未能在合理的期限内完成房屋的交付并且也并无任何正当的理由来解释这种延迟现象的话，那么购房者就有权单方面解除合同，同时，所有因此产生的损失都将由开发商自行承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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