商品房建设程序-法师兄

商品房建设程序

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 07:05:59 163 人看过

商品房建设流程如下：

办理土地出让手续，委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书；

落实开发资金；

选址定点；

规划总图审查；

确定规划设计条件；

审查初步设计和施工图设计；

审查规划报建图段；

施工报建；

办理预售登记；

建设工程竣工验收备案；

进行房地产项目权属初始登记。

《城市房地产开发经营管理条例》第十六条

房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。

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（一）购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。（二）经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；（三）管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；（四）经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日；（五）管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；（六）受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。（七）购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。一、公积金贷款多长时间能办好公积金贷款20到25工作日能办好。住房公积金贷款所需材料如下：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付证明；5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6、

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