买了商品房想退房怎么办-法师兄

买了商品房想退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 00:25:05 84 人看过

购买房产后若欲撤销交易，首先需要同卖方进行真诚且妥善的商议。倘若您与卖方之间早已订立了购房合约，那么可以在尊重合同约定的基础上共同探讨是否存在可行的解约方案。如若卖方愿意接受解约申请，则您双方可以进一步签署解除协议。而若是卖方对此持有异议，那么在未经卖方许可的情况下单方面提出退房请求通常会被视为违约行为，并需承担相应的违约责任。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人通过明确表达或自身行为表明将无法履行合同义务时，另一方可在履行期限届满之前向其主张违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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