夫妻共同财产是否包括婚后个人名义买房？-法师兄

夫妻共同财产是否包括婚后个人名义买房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-03 05:20:06 478 人看过

婚后，如果一个人用个人名义买房，原则上这不被视为夫妻共同财产。但若该房屋系夫妻共同财产购买，或双方约定该房屋归一方所有的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，只要不违反相关法律规定，即可对双方产生相应的约束力。

婚后，如果一个人用个人名义买房，那么原则上这不被视为夫妻共同财产。但若该房屋系夫妻共同财产购买，或双方约定该房屋归一方所有的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，只要不违反相关法律规定，即可对双方产生相应的约束力。

夫妻共同财产与个人名义买房，法律如何规定？

根据中国国情，父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与。然而，父母明确表示赠与双方的房屋则属于双方共同共有。因此，在父母出资购买房屋并登记在子女名下时，该房屋属于子女的婚前个人房产。而当房屋产权登记在子女及未来儿媳／婿共同名下时，则视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。所以，父母与子女买房属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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