房屋继承时如何申请产权转移登记?
来源:法律编辑整理 时间: 2021-11-18 05:45:33 455 人看过

房屋继承人在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产管理机关申请办理房屋所有权。

转移登记手续,同时提交下列文件:

①申请书;

继承人合法有效的身份证件;

③原房地产权利证书;

被继承人死亡证明

⑤继承证明文件及公证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月25日 08:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋产权转移能否单独办理房屋转移登记
    不能单独办理房屋转移登记。因为房屋登记实行交易双方共同申请原则;买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力,为了充分完整了解当事人的真实意思,保证登记结果的正确性所以需要当事人双方都到场。一、房屋赠与给子女需要哪些手续房屋赠与给子女需要的手续有:1、房屋赠与双方当事人应当先签订房屋赠与的书面合同。2、房屋赠与的双方当事人需要带上房屋的产权证书、房屋赠与合同书,到有关部门缴纳房屋契税的凭证。3、到公证处对房屋赠与合同文书进行公证。4、最后去办理房产转移登记即可。办理转移登记需要赠与双方当事人共同到场。二、没有房产证的社区房能买卖吗没有房产证的社区房能买卖,但不能过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。三、无
    2023-03-23
    406人看过
  • 申请房屋继承产权转移手续要哪些条件?
    办理房屋继承产权转移手续需提供的材料:《房屋所有权证》、《土地使用权证》、继承公证书、继承人身份证复印件、房地测绘证明。继承人要继承房屋的,准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他享有继承权的继承人要现场放弃继承权,办理转绘之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,领取新的房产证。一、离婚后如何将房子过户给前妻?第一步,准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。二、父母过世后子女如何继承房产这个要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他
    2023-04-10
    464人看过
  • 温州继承房屋转移登记服务指南
    办理流程:申请—受理—审核—记载于登记簿—缮证—发证(一)提交要件:(1)登记申请书;(2)申请人有效身份证件(复印件,核对原件);(3)房屋所有权证;(4)继承公证书;(5)其他必要材料。(二)办理期限:15个工作日
    2023-11-26
    463人看过
  • 房产不动产转移登记申请书
    一、房产不动产转移登记申请书到房屋所在地房屋登记机关现场领取免费的、制式申请书即可。一般包含以下内容:1、受理编号:由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号,顺序号前加X和区县简称;市房屋权属登记事务中心受理的,单独按收取登记件的顺序分年度编号,顺序号前加X和市。2、房屋坐落:按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。(1)平房只填到门牌号,一般门牌后不再填部位;(2)楼房有门牌的填到门牌号、楼号,无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。3、图号、地号:按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写,如没有的不填写,如有几个图号、地号的应全部填写。4、原房屋所有权证号:填卖房人(转让人)的房屋所有权证编号。5、原国有土地使用证号:填卖房人(转让人)的国有土地使用证编号。6、房屋状况:填实测的房屋状况。(1)楼(幢)号:填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号;(
    2023-04-30
    315人看过
  • 湛江不动产所有权继承转移登记如何办理?
    办理事项名称宅基地使用权及房屋所有权继承转移登记申请条件申请资料齐全,符合法定形式。办理材料1.不动产登记申请书原件;2.申请人身份证明复印件;3.不动产权属证书原件;4.宅基地使用权及房屋所有权继承转移材料,包括:(1)继承、受遗赠公证书或生效法律文书原件;(2)其他证明材料。5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件;8.法律、行政法规以及《实施细则规定的其他资料。备注:不动产登记申请书网上下载地址办理流程申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证办理时长法定时限:30个工作日;承诺时限:20个工作日收费依据和标准1、土地权籍调查测绘费:依据(1990)国土(籍)字第93号文执行;2、房屋登记费:依据发改价格[2008]924号文执行;3、登记证书费:20元/本(向一个以上权利人核发权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元)。办理地点湛江市赤坎
    2023-05-30
    347人看过
  • 房屋产权登记怎样进行转移
    房屋转移登记办理:1、申请人中买房人(受让人)应与转让等合同中的买房人(受让人)的姓名或者名称一致;卖房人(转让人)名称应与转让等合同中卖房人(转让人)、原房屋所有权证记载的所有权人、房屋登记档案记载的所有权人一致。申请登记的房屋,在转让人房屋登记档案记载的范围内;与转让合同约定的标的物一致;合同约定转让的为房屋所有权。申请登记的房屋,无司法机关、行政机关查封等限制转移的情况。转让已抵押登记的房屋,应有抵押权人同意和已告知受让人的书面证明。2、转移登记(商品房首次转移登记除外)和变更登记不涉及面积变化的,申请人可以提交原房屋所有权证中所附房产平面图、房屋登记表(所有权人栏空白)复印件。原房屋所有权证中未附房产平面图、房屋登记表的,申请人可不提交,新核发的房屋所有权证也不附房产平面图、房屋登记表。3、预售商品房抵押登记未注销,买房人申请房屋转移登记的,登记部门应在核发的房屋所有权证附记栏和申
    2023-12-05
    479人看过
  • 不动产转移登记申请表如何填写
    1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核:主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权属来源。对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人。
    2023-03-30
    204人看过
  • 申请产权经适房时,申请人如何继承?
    经适房产权人死亡,共同申请人继承规定如下:1、经济适用房权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该经济适用房房屋权属转移登记;2、不符合经济适用房上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到经济适用房符合上市交易条件时,办理权属登记;3、而对于经济适用房上市交易,很多市区有规定经济适用住房自合同备案之起满5年的,购买经济适用房者可申请完善产权上市交易,收益的60%要上缴。经适房是共有产权吗经济适用房是共有产权的,需要条件如下:1.申请人为经济适用住房登记的产权人,且经申请购买该经济适用住房的家庭成员(以下称共同申请人)书面同意;2.签订经济适用住房买卖合同满5年;3.为了购买该套经济适用住
    2023-07-08
    440人看过
  • 扩建房屋过户时不动产转移应该如何登记
    在二手房买卖过程中,部分房屋由房主自行扩建一部分,这种情况下的不动产转移应该如何登记?房屋过户过程中,登记部门会对房屋情况进行调查,如果房屋发生扩建情况,那么房屋的容积率就增大,这种情况下,可不可以进行不动产登记?如果可以,购房者该怎么进行办理?本文以典型案例对这种情况进行分析。案例:A公司从法院拍卖取得一块用地及用地上的房屋(房屋、土地已经办理了登记),但是在公司人员办理不动产过户的时候,登记部门通过调查,发现该房屋存在扩建情况,这种情况下,是否还能办理不动产登记?A公司又该如何办理呢?案例分析:通过分析问题我们能够得到两个不动产过户登记问题:①能否进行不动产登记,若能登记,需要准备什么资料,如何办理?②房屋扩建部分如何处理?问题解答:1、案件中,由于法院拍卖有法律效力,A公司可以出具法院的拍卖结果和执行通知书办理不动产登记,但擅自扩建部分不予登记。不动产登记包括“变更”、“转让”两种方
    2023-12-24
    366人看过
  • 焦作不动产转移登记(继承)
    申请材料1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;4预告登记证明;5土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。基本流程:申请——受理——审核——登簿——发证收费标准:(一)住宅类不动产登记收费标准:每件80元。(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。办理时限:20个工作日咨询电话:0391-8766917办理地点:本市行政区域内的不动产登记中心
    2023-05-29
    292人看过
  • 北京市房屋所有权登记继承房屋转移变更登记需提交哪些手续?
    class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件);2、继承公证书(原件);3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件);4、北京市城镇房地产权属四至表(原件);5、北京市城镇房地产权属示意图(原件);6、继承人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件);8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件);9、死亡证明(复印件);10、被继承人未婚的,应提交派出所出具的未婚无子女证明(原件)。
    2023-06-10
    224人看过
  • 2024年深圳房屋产权转移登记费
    深圳经济特区房地产登记条例(一)《民法典》(2007年3月16日第十届全国人大第五次会议通过;(二)《房屋登记办法》2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,2008年2月15日发布,自2008年7月1日起施行;(三)《深圳经济特区房地产登记条例》根据2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改的决定》修正。深圳二手房过户办理申请条件(一)房地产已经初始登记;(二)合法拥有房地产并无产权争议;(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况;(四)房地产设定抵押的,已经抵押权人书面同意;(五)当事人已依法签订房地产买卖合同书或拍卖合同等其它转移文书;(六)法律、法规及规范性文件规定的其他条件。数量及方式:无数量限制,符合条件即可。深圳二手房过户办理所需申请材料(一)深圳市房地产登记申请表(所有权转移、变更、注销登记)[原件(收)];(二)申请人身份证
    2023-12-14
    430人看过
  • 继承、受遗赠的不动产登记如何申请?
    继承、受遗赠的不动产登记因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的,按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照下列程序办理:一、申请人提交的申请材料包括:1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5、继承人已
    2023-04-26
    377人看过
  • 如何在网上办理房屋转移登记
    办理初始登记的房屋,在办理该房屋转移登记时,单位申请人也应进行网上申请。已办理初始登记的房屋,权属登记管理部门通过权属系统办理业务的区县,单位申请人也应进行网上申请。1、登录系统并在网上填写申请信息单位申请人登录房地产交易管理网,点击首页业务办理中的申请权属登记窗口,凭用户名、密码、加密钥匙进入系统,在转移登记模块中填写房屋转移登记的相关申请信息。2、网上打印申请书等相关材料单位申请人按要求填写完成后,在线打印《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋状况附表》(多套房屋时打印《房屋状况附表》)。3、携带相关材料至权属登记部门申请办理单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料,到权属登记部门申请办理转移登记。个人申办转移登记的,可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。相关知识延伸阅读:房屋转移登记的流程1、一般房屋转移登记程序第1步:提出申请申请
    2023-05-01
    78人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋产权发生转移时如何办理继承,房屋产权转移登记
      宁夏在线咨询 2022-04-07
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证
    • 房屋产权继承要不要转移登记
      黑龙江在线咨询 2022-04-23
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证
    • 房屋产权发生转移时,必须办理继承登记吗
      上海在线咨询 2022-04-09
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证
    • 房屋继承转移产权登记的流程有哪些
      广西在线咨询 2022-07-18
      要特别注意的是房地产继承权公证的办理。所谓房地产继承权公证,是指公证机关根据当事人的申请,依照有关法律规定,证明继承人对被继承人的合法房地产享有继承权的法律行为。当事人申办房地产继承权公证应提交下列证明材料,并到房地产所在地的公证处申办:(1)继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等;(2)申请继承的房地产的产权证明,即房产证;(3)被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时医院或原户籍所在地公
    • 房产继承,房屋产权一定要办理转移登记吗?
      甘肃在线咨询 2022-04-16
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证