面对丈夫不良信用记录，如何应对房屋按揭问题？-法师兄

面对丈夫不良信用记录，如何应对房屋按揭问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-01 09:30:06 288 人看过

当事人需要申请房屋按揭贷款,但丈夫有不良信用记录。在审批贷款资格时,银行会关注不良信用记录的具体情况,包括其产生的原因和是否属于主观恶意等。如果不良信用记录产生后,个人能够提供合理的解释并出具非恶意证明,银行可能会考虑放贷。

银行关注不良信用记录，如何应对？

根据提供的核心内容，客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）时，会被记入不良信用记录。此外，通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库；存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；有恶意骗取银行资金行为；正在服刑期间或最近7年内曾有过刑事犯罪记录。因此，若客户有以上情况之一，将会被记入不良信用记录。

在申请房屋按揭贷款时，不良信用记录会对贷款资格产生影响。银行会关注不良记录的具体情况，包括产生的原因和是否属于主观恶意等。如果不良记录产生后，个人能够提供合理的解释并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷。但若客户有恶意骗取银行资金行为、违规用卡等行为被列入不良客户信息库、存在重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷、正在服刑期间或最近7年内曾有过刑事犯罪记录等情况之一，将会被记入不良信用记录。因此，客户在申请房屋按揭贷款时需要注意自身信用记录情况。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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