男朋友婚前买的房子,婚后有我一份吗-法师兄

男朋友婚前买的房子,婚后有我一份吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 11:50:44 133 人看过

关于“男朋友婚前买的房子,婚后是否有女方一份”的问题需要根据具体情况分析：

1、在婚前，男方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于男方婚前财产，女方无权参与分割。

2、如果结婚前男方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，可视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产，有女方一份。

3、如果男方婚前不是全额购房的，产权登记在男方名下，但婚后还需还贷的，房子产权属于男方，女方可以获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值的一半。

一、用彩礼钱买房子算女方的财产吗

如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款。

二、房产写父母名子女还贷离婚怎么办

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
男友婚前买房，名字写我，房子归属谁？

男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。男友还建房加我的名字，离婚后可以分割吗帮助人数：37412831，房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。离婚房子归谁哪些房子能分一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十

2023-07-07

310人看过
夫妻共同财产
婚前给女儿买房子以后房子有男方份吗

婚前给女儿买房以后房子是否男方是否有份根据具体情况而定。法律规定对于一方婚前所受赠的财产，为一方的个人财产，而有明确表示归双方共同所有的除外。如果房产在赠予时有明确表示归双方共同所有，则房产男方也是有份的。反之，则属于女方的个人财产，男方不能分割。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚

2023-06-27

161人看过
汽车消费贷款
女朋友房子贷款买的我想离婚

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于获得产权登记一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。二：一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见，即一方婚前出首付款，婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。如果房产证登记了两

2023-07-24

303人看过
律师事务所
房子是丈夫婚前购买离婚了有我的一份吗

重庆海外律师事务所何佩君律师：如果学校未尽职责义务，导致孩子受伤，应承担与其过错相应的赔偿责任。建议家长向老师询问详细情况，了解孩子受伤原因。根据孩子伤情，可咨询相关伤残鉴定机构，看能不能鉴定伤残级别，再与学校协商处理。协商不成的，还可以通过诉讼解决。另外，一般情况学校为孩子投过意外伤害保险，可咨询保险理赔条款是否适用。九龙坡区陈女士：我和丈夫2000年认识，2009年结婚。婚后，我们两个人的工资都由我统一管理，共同开支。丈夫婚前有套单位福利房。去年拆迁，分得了一套新房，还需要补缴房款1.1万元。我们用共同收入缴了房款。如果现在要离婚，房子有没有我的一份?重庆睿渝律师事务所胡亮律师：拆迁前，房屋属于丈夫婚前个人财产。拆迁安置后，新房仍属于丈夫的个人财产。双方共同补缴的1.1万元房款，是双方用婚后的共同收入支付了丈夫的个人债务，夫妻之间产生了债务关系，但是这并不影响房子的产权。离婚时，房屋应

2023-04-23

394人看过

身份证
你好！我女朋友以前处过一个对象她的前男友是搞xx款的然后用我女朋友的身份证

你好，建议去借贷的公司解除贷款关系，不然出现还款时若他人不还借方会联系到你女朋友要求她还款，名义借款人作为完全民事行为能力人，其对签订借款合同产生的法律后果应当是可以预见的，应承担由此产生的法律后果。开庭的时候女朋友可以去吗可以，法院实行公开审判为原则，不公开审判为例外。一般允许群众进入法庭旁听。除了以下要求的人员不可以旁听：1、证人、鉴定人以及准备出庭提出意见的有专门知识的人；2、未获得人民法院批准的未成年人；3、拒绝接受安全检查的人；4、醉酒的人、精神病人或其他精神状态异常的人；5、其他有可能危害法庭安全或妨害法庭秩序的人。

2023-08-10

243人看过
婚前财产
婚前跟男朋友签的买房合同，还没签婚前，买房合同算

婚前签了购房合同是否算婚前购买要分情况判断：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，算婚前购买，属于个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，不算婚前购买，属于共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，不算婚前购买，算共同财产。4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。代签买房合同有法律效力吗买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却不乏类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢？代替别人签合同，应当有授权委托书；如果没有授权委托书，代

2023-07-21

403人看过
法律综合知识
男朋友婚前的欠款婚后需要夫妻一起承担吗

一、男朋友婚前的欠款婚后需要夫妻一起承担吗丈夫在婚前所负债项在缔结婚姻后原则上无需夫妇双方共同承担，这主要是由于此部分债务属于一方在婚前的实际债务。若有证据表明该笔债务乃是男方为了筹备婚礼而产生的个人债务，那么这部分债务便被视为夫妻共同债务，婚后配偶需共同承担还款义务。倘若债权人能够提供充分证据证明该笔债务确实用于婚后家庭共同生活所需，那么这部分债务亦将被视为夫妻共同债务，夫妻双方均需承担共同偿还的法律责任。关于如何界定夫妻共同债务，以下是几种常见情况：1．夫妻双方共同签署的债务文件，或是夫妻一方可在此基础上进行事后确认并达成共同意愿所形成的那些债务；2．夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为维持家庭日常生活所需所产生的债务；3．夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所产生的，超出家庭日常生活所需的债务。至于夫妻个人债务，则包括以下几类：1．男女双方各自在婚前所负的债务，即在缔结婚姻前一方或

2024-07-08

411人看过
法律综合知识
男朋友有房贷结婚以后离婚房子怎么分

一、男朋友有房贷结婚以后离婚房子怎么分关于婚后通过贷款方式购买的房产在离婚时如何进行财产分割，一般来说，这是被视作夫妻间的共有财产进行处理的。其中尚未向银行清偿的贷款部分被归类为共同债务，而已经支付的款项及其所产生的房产增值部分则应被视为夫妻间的共有财产，由两人平分。若是有双方父母参与帮助购买住房并提供了资金支持的话，那么这种资助应该被认定为对夫妻双方的赠予行为，除非父母明确表示只赠予其中一方。《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、结婚后

2024-07-26

103人看过

法律综合知识
我和我女朋友没结婚婚前买房是我贷款婚后可以加我女方名字吗

可以。婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产

2024-05-03

223人看过
结婚证
男朋友买房了,婚前加名字好,还是婚后加名字好

在法律效力层面二者是没有什么区别的，但是在开销方面，婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费，婚后加名属于更正登记，税费相对更低一些。一、婚前加名字与婚后加名字的区别婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。二、婚前多加名字和婚后多加名字的区别房产证上加名，属于一方对另一方的赠与，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前，

2023-03-31

147人看过
法律综合知识
老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗

一、老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗1．在婚前购买房屋并婚后共同承担房贷债务时，尽管房屋所有权将归属于购买方，但对于婚后所支付的房款和房款增值部分，另一方有权申请作为夫妻共有财产进行分配。2．若婚后购买房屋并共同负担房贷，那么这栋房产即被视为夫妻双方共有的财产，可以根据共同财产的规定进行分割。通常情况下，房产由哪方所有，那么剩余的按揭贷款也应由其负责偿还，然而，贷款利息则无需计入考虑范围之内。3．如果婚后使用婚前个人财产购买房产，在此种情况下，该房产仍然需要按照夫妻共同财产的原则进行处理，但在处理之前，必须先从购买该房产的婚前个人财产中扣除相应的金额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收

2024-07-10

409人看过
法律综合知识
婚前买房能写我和女朋友两个人的名字吗

一、婚前买房能写我和女朋友两个人的名字吗在缔结婚姻之前购置房产时，领证夫妻有权将其登记在对方名下。依据我国现行法律制度，当事人双方具备充分自主权，可自愿决定在婚姻关系存续期内获得的财富及婚前个人财产的所有权归属问题，包括单独所有、共享共有或部分独立拥有、部分共享共有等多种形式。对于夫妻就婚姻关系存续期间所获财富及其婚前财产的归属达成的协议，该协议对双方均具有法律约束力。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、

2024-07-25

444人看过

身份证
朋友租房子用我的身份证有影响吗

是有影响的。如果你自己想住廉租房，且对方不符合条件规范，那他将用的是你的名额。最好不借，或者拿回来。一、信用社主任有权批款吗有。农村信用社里的信用贷款，只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，一般额度相对较低。想要贷到5万元的额度，一般对个人收入会有较高的要求。首先把自己及配偶的身份证、户口本准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等。如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件，那么他就会为你办理该笔借款。二、把家庭住址告诉别人了怎么办这个是不会有危险的。不要紧张，对方知道了姓名和身份证号码，不会给你带来什么伤害和损失。但是你要留心他利用这些信息来诈骗你或你的家人

2023-06-28

436人看过
婚房
男友父母离婚房子他有份吗

父母离婚，子女无权分割财产。夫妻离婚，对于共同财产有平等权利，房产根据法律规定进行分割。父母可以协商一致，把房产过户给子女，也可以不给。一、夫妻离婚集体房产如何分割夫妻离婚集体房产的分割依照法律规定如果是双方的共同财产，夫妻双方可以协商处理，协商不成的可以起诉法院，由法院根据双方情况进行判决。但是如果是一方父母为其购买的房产，则为该方的个人财产，但是父母明确表示赠与夫妻双方的除外。二、离婚后房产按什么原则分割离婚后房产按以下原则分割：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，另一方无权要求分割；2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产；3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记，视为只赠与子女。财产视为出资人子女的个人财产，对方无权要求分割财产；4、婚后双方父母资助子女买房，产

2023-03-11

223人看过