一、拆迁安置房没有土地证吗

政府所实施的安置房项目，其土地使用证系依法予以颁发并受到法律保护的文件。

根据《中华人民共和国土地管理法施行细则》之规定，我国实施土地登记发证制度，经过合法登记的土地所有权及土地使用权均应得到法律保护，任何单位或个人不得进行侵犯损害。

关于土地登记的具体事项以及土地权属证书的样式规范则由国务院土地行政主管部们统一制定。

无论何种性质的房产，只要位于国有土地之上，皆可申请办理土地使用证。

需要注意的是，土地获取方式因“出让”抑或是“划拨”而有所区别。

若安置前您所具备的住宅属于“私有”性质，那么为您出具的土地证便应为“出让”性质。

反之，如该建筑所在土地使用权已按“划拨”形式获得，尽管大型土地证同样存在，但并不意味着必须办理分户土地证；亦可申请办理“划拨”性质的土地证。

未经土地证注册的相关房产实际可视作处于“划拨”状态下的国有土地资源。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、拆迁安置房可以贷款吗

根据相关法律法规，被拆迁人在获得相应拆迁补偿款之后，可选择以安置房作为住房替代品，并有资格向银行申请贷款。

若遇钓鱼拆迁时，得到的赔偿资金通常会高于购房所需费用，此时无需申请贷款即可自行购得安置房。

在这种情况下，如果申请人需借助贷款的力量购买安置房，则需要满足以下几个重要前提条件：首先，申请人须为本市居民或者持有长期合法居住证明；在申请贷款的时候，申请人应该已经按时足额缴存住房公积金至少一整年，或者是新加入的住房公积金缴存者，也必须持续缴满六个月才能提出贷款申请；第三，拆迁居住地必须是真实存在且已发生的；第四，申请人必须同意将其所购买的安置房全部用作贷款抵押；申请人的财务状况要保持稳定，个人信誉良好，有能力偿还贷款本金和利息。

同时，申请人及其配偶不能存在尚未结算完毕的住房公积金贷款记录。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。