建设用地预审材料如下-法师兄

建设用地预审材料如下

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 15:32:22 480 人看过

（一）建设用地预审材料包括建设用地预审申请表；

（二）建设用地预审材料包括建设用地预审申请报告

内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；

（三）建设用地预审材料包括项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；

（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，进行建设用地预审需要提交地质灾害危险性评估报告；

（五）单独选址建设项目进行建设用地预审需要所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。

一、建设用地规划许可证条件

根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。

1、建设项目符合城乡规划。

2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》。

4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目。

5、建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

二、建设用地许可证办理条件有哪些吗

（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

承诺
建设项目用地预审行政审批服务流程

审批项目名称用地审批-单独选址项目报批项目设定机关国家实施机关名称国务院、国土资源部、省政府、省国土资源厅承办机关名称国土资源部、省国土资源厅、市国土资源局协办机关名称项目用地的村(居)委会、建设局、林业局、环保局、劳动保障局、国土规划测绘所法律法规依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》、《土地复垦规定》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《湖北省土地管理实施办法》等审批范围和条件土地管理法第四十四、四十五条：涉及中介服务项目规划调整(在省国土资源厅备案的有规划调整从业资格的单位);地灾评估(在省厅备案的丙级以上地质灾害危险性评估资质的单位)、压覆矿产评估(在省厅备案的乙级以上地质勘察资质的单位)申请材料文字材料、图件材料各4套，并附电子报盘1、县人民政府关于XX项目建设用地请示文件;(1)建设项目征地、补偿标准合

2023-06-08

319人看过
建设用地
申请建设用地需要什么材料

新增建设用地审批申请书、申请材料、建设项目可行性研究报告批准书或者其他有关批准文件；2）建设项目选址意见；3）建设用地规划许可证；4）建设项目征地红线图；5）与林地有关的林业行政主管部门批准文件；6）建设项目总平面布置图。收费项目及标准请向有关部门咨询。1）建设项目批准文件和政府公告。2）建设规划部门出具的建设用地规划许可证和选址意见书；3）规划用地红线图、建设工程总平面布置图、临街建筑物一层平面图；4）土地权属来源证明材料（土地使用证原件）；5）土地使用权出让合同；6）地价评估报告；7）开发商应提供营业执照和有效身份证明。申请材料：1）土地登记申请表；2）土地登记申请人身份证明（法定代表人身份证明、个人身份证明、企业营业执照）；3）土地权属来源证明（征地协议书、，政府用地批准文件、项目批准文件）；4）批准的用地红线图；5）建设项目选址意见书和建设用地规划许可证；6）按约定时间到达现场边界

2023-05-08

201人看过
建设用地
建设项目用地预审管理办法全文

建设项目用地预审管理办法(2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过，2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订，2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正)第一条为保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法。第二条本办法所称建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。第三条预审应当遵循下列原则：(一)符合土地利用总体规划；(二)保护耕地，特别是基本农田；(三)合理和集约节约利用土地；(四)符合国家供地政策。第四条建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核

2023-06-05

151人看过
建设用地
取得建设用地土地是否需要进行预审

建设用地土地需要进行预审《中华人民共的国土地管理法》第五十二条“建设项目可行性研究论证时，土地行政部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地事项进行审查，并提出意见”申报材料1、建设项目用地预(初)审申请表;2、建设项目用地单位要求预审的申请报告，内容包括：拟建设项目的基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案、基本农田补划初步方案。3、项目支撑性文件：需审批的建设项目提供项目建议书批复文件，需核准的建设项目提供发展和改革委员会等部门同意项目开展前期工作的《核准项目受理通知单》，需备案的建设项目提供发展和改革委员会等部门出具的《备案申请表》;4、建设项目可行性研究报告或核准、备案申请报告简本;5、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(以招拍挂方案出让的项目用地，提供建设规划行政主管部门出具的规划设计条件及附图);6、项目用地涉及标准

2023-06-12

453人看过

建设用地
北京市农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审（办理发放

审批责任单位：北京市国土资源局征地管理处审批项目依据：1．《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日国家主席第8号令）2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院令256号）3．《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规）审批收费标准及依据：本审批项目不收费审批时限：10个工作日审批步骤：一、受理条件：申办人需要提交如下材料：1．办理《建设用地批准书》申请(依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令256号))2．市政府批准征（占）地批文（复印件）（依据同上）3．《规划用地许可证》附件和附图（原件）（依据同上）4．与《规划用地许可证》附图同比例尺的地形图四份（依据同上）5．钉桩坐标成果通知单（依据同上）6．工程进度计划（依据同上）7．计划任务结转单(当年批准征(占)地的免)(依据同上)注：报送材料份数：除同比例

2023-06-05

204人看过
建设用地
云南省建设项目用地预审和建设用地计划管理的规定［失效］

为落实中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔1997〕11号）和中共云南省委、省人民政府《关于贯彻中共中央国务院进一步加强土地管理切实保护耕地的通知实施意见》（云发〔1997〕7号）两个文件的要求，严格加强用地管理，切实保护耕地，确保国民经济持续、快速、健康发展，现就建设项目可行性研究报告评审阶段的用地预审及建设用地计划的管理作如下规定：一、在云南省范围内兴建的一切建设项目建设用地，在建设项目可行性研究评审阶段或确立项目之前，都必须按本规定向土地管理部门办理建设项目用地预审手续和申请建设用地计划指标。二、建设项目用地预审原则（一）一切建设项目必须坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，可利用荒地的，不得占用耕地；可利用劣地的，不得占用好地；有存量土地和闲置土地的，不得新征农民集体耕地。（二）建设项目用地必须严格执行《基本农田保护条例》，不得

2023-06-10

56人看过
法律综合知识
建设用地规划许可证办理材料

一、建设用地规划许可证办理材料建设用地规划许可证办理材料：1．建设单位信息；2．建设工程规划许可证申请表；3．人防审查意见书；4．计划部门立项批文；5．建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证；6．建设工程规划监测报告；7．建筑施工图；8．建筑分层面积表、功能分类面积核算表；9．建筑工程设计方案文本等。二、建设用地规划许可证有效期为多长时间我国建设用地规划许可证的有效期通常为一年。建设用地规划许可证由土地建设主管部门审批，施工主体应当同时具备该地块的土地使用证，以证明对该地块的建设使用权。根据《城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

2023-06-30

283人看过
土地管理
土地预审需要哪些材料

国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目立项文件投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件。3、规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；6、工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；8、其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）。报省级另附1、项目所在县市和受理预审申请的县级国

2023-06-15

115人看过

建设用地
办理建设用地许可证要哪些材料

办理建设用地许可证需要以下材料：1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张，同时提供一份电子材料；6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。注：1、复印件需出示原件；2、除特殊说明外报审材料均为一份。建设用地规划许可证办理流程1、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关

2023-08-01

379人看过
法律综合知识
贵安新区防空地下室建设项目、设计审核及竣工验收初审办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件依据及条件描述1．因平时开发利用需要；2．对结建防空地下室需进行改造和装修，不得降低防护能力和影响防空效能，并按有关规定、规范进行设计；3．按《人民防空工程平时开发利用管理办法》使用结建防空地下室。二、办理材料序号材料名称材料要求材料来源法定依据及描述1授权委托书、法人、受托人身份证复印件？原件一份，加盖公司公章申请人《人民防空工程平时开发利用管理办法》（﹝2001﹞国人防办字第211号）第十三条使用单位不得改变人民防空工程的主体结构，不得擅自拆除人民防空工程设备设施或者危害人民防空工程的安全和使用效能。使用单位因需要可对人民防空工程进行装修，并向工程隶属单位提出书面申请。装修方案和施工图纸必须报经工程所在地人民防空主管部门批准。2企业资质证书、营业执照？验原件，收复印件申请人《人民防空工程平时开发利用管理办法》（﹝2001﹞国人防办字第211号）第十三条使用单位不得改变人民防

2023-11-29

370人看过
土地市场
建设工程土地使用证的办理材料

一．收费程序由国土窗口开《收费通知单》城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取《土地使用证》二．收费标准．收费依据1、土地登记费（苏价涉［1995］155号．苏价房［1999］134号）：党政机关．人民团体．全额预算管理事业单位每宗地收10元；企业．自收自支单位土地使用面积在10002（含10002）以下每宗地收110元，每超过5002以内加收40元，最高不超过4万元；差额预算管理事业单位土地使用面积在25002（含25002）经下每宗地收160元，每超过5002以内加收20元，最高不超过1万元；城镇私房用于生产经营地土地使用面积在5002（含5002）以下每宗地收90元，每超过1002以内加收20元，最高不超过200元；城镇居民住房（私房）土地使用面积1002（含1002）以下每宗地收18元，每超过502以内加收5元，最高不超过35元。另外，关于民房遗留问题，淮

2023-08-16

114人看过
法律综合知识
征地流程图及建设用地预审是怎么规定的

征地流程图及建设用地预审怎么规定的一、征地程序及流程（一）报批前程序1、征地告知。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、现状调查及确认。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）中规定：对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。3、是征询意见，组织征地听证。国土资源部《关于

2023-12-13

465人看过

土地征收
建设项目用地预审的主要内容有哪些

建设项目用地预审是指在建设项目可行性研究阶段，有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。建设项目用地预审的主要内容：1.建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件;2.建设项目是否符合国家供地政策;3.建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定;4.占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障;5.属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。核准或者批准建设项目前，应当依照有关规定完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。

2023-04-26

205人看过
建设用地
湖南省新增建设用地和征用土地预审管理办法

为确保土地用途管理制度的落实，进一步规范新增建设用地和征用土地预审工作，根据《土地管理法》第52条和《土地管理法实施条例》第22、23条规定，特制定本办法。第一条建设项目用地预审，是指土地行政主管部门根据土地利用总体规划、土地利用计划和建设用地标准，对需要使用新增建设用地和征用土地的建设项目在可行性研究论证时，就土地利用方面有关事宜进行初步审查并出具审查意见的行政措施。第二条用地预审范围1、建设项目可行性研究论证时，对可行性论证报告中有关土地利用与保护的章节内容进行预审；2、建设项目建议书阶段评审时，对建议书有关土地利用与资源保护的章节内容进行预审；3、对在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，按土地利用年度计划分批次转为建设用地的批次进行预审。第三条预审权限建设用地预审实行分级管理，分级组织实施。1、县级以上土地行政主管部门受理并负责同级机关批准的建设项目用地预审。2

2023-06-10

256人看过