登记以后买房属于夫妻共同财产吗怎么办-法师兄

登记以后买房属于夫妻共同财产吗怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 00:18:43 340 人看过

一、登记以后买房属于夫妻共同财产吗怎么办

婚后购买之房屋，无论产证登记在何人名下，亦不论首付款由谁承担，或者何人支付比例更高，均视作夫妻共有财产。

若购房款项源于遗嘱继承或赠与，且遗嘱或赠予合同明确规定该财产仅归属配偶一方所有者，则应认定为该配偶单独所有之财产。

结婚前已支付首付款，剩余按揭贷款则在婚后偿还，同时房屋产权证书上仅注明一方（或其父母）姓名，此种情况下，房屋本身仍属个人婚前财产；但自领取结婚证之后所偿还的按揭贷款部分，则被视为夫妻共同财产，离婚时可依法予以分割。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条

？？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

？？下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、判决不离婚可以分割共同财产吗

依照现行法规，特定情况下可对共同财产进行分割。

具体包括：若配偶中有任何一方实施了严重影响夫妻共同财产权益的行为，如隐匿、转移、变卖、破坏或挥霍；又或是存在有法定义务需扶养的重病患者且另一方拒绝承担相应的医疗开支时。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条

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