房产保全办理流程
来源:互联网
时间: 2023-06-15 22:13:51
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一、房产保全办理流程
房产保全办理流程如下:
1.诉前财产保全,向财产所在地的人民法院申请,申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。
2.诉讼财产保全,由申请人向立案法院申请或法院以职权决定,法院可以要求申请人提供担保。
申请财产保全需要提交申请书和担保材料,担保材料一般包括担保书和财产证明,比如房产证、银行存折、车辆行驶证等,且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额,担保财产可以是申请人的,也可以是第三人的。
二、房产保全需要什么条件
房产保全需要以下条件:
1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施。
3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4.案件必须有给付内容,属给付之诉。
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。
6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施。
7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
三、房屋保全后能过户吗
在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后,不能办理过户。
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