施工单位应该如何承担工程保修责任-法师兄

施工单位应该如何承担工程保修责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 19:12:25 144 人看过

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

一、工程质保书期限是多久

工程质保书期限根据工程类别而不同，主体结构工程的期限等于建筑合理使用期限，而防水工程的质保期限则为五年，供热工程质保期限更短，只有两年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、工程保修费用如何分配

房屋建筑工程质量保修办法13条规定：“保修费用由质量缺陷的责任方承担”。质量缺陷由于施工单位原因所致，其应当无条件承担保修义务和保修费用；设计原因造成质量缺陷的，施工单位承担保修义务后，可以通过建设单位向设计单位索赔；建筑材料和设备配件造成质量缺陷的，如果由施工单位采购的，自行承担保修费用，如果建设单位采购的，建设单位承担保修费用；使用不当、第三方原因和不可抗力造成建筑物质量缺陷的，不属于保修范围.

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
装修工人工伤责任如何划分谁应承担责任

一、装修工人工伤责任如何划分谁应承担责任装修工人与建筑公司签订劳动合同的，受工伤由公司和工伤保险基金共同承担工伤赔偿责任；公司未缴纳工伤保险费的，由公司承担全部工伤赔偿责任；由侵权人造成的工伤的，还可以要求侵权人承担人身损害赔偿责任。《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。二、如何申请工伤认定职工申请工伤认定的方式是：1．当事人提出工伤认定申请，提交下列材料：工伤认定申请表，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况；与用人单位存在劳动关系，包括事实劳动关系。的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书。2．社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部

2023-11-09

371人看过
房屋质量纠纷
施工单位应该如何履行质量责任和义务？

施工单位主要承担以下质量责任和义务：1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承包工程。禁止施工单位超的业务范围或者以其他施工单位的名义承包工程。禁止施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承包工程；施工单位不得分包或非法分包工程；2、施工单位对施工工程的施工质量负责；3、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。房屋质量纠纷能否告施工单位房屋质量纠纷能告施工单位。民事诉讼，是在人民法院主持下，由当事人和其他诉讼参与人参加，审理和解决民事案件的活动。公民、法人或者其他组织为保护自己的民事权益，可以依法将他们之间的民事纠纷交由人民法院审理和判决。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的）。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准

2023-07-04

393人看过
工程监理
偷工减料，施工单位需承担哪些责任？

在工程建设过程中，违规操作会严重影响工程质量。对于直接负责工程质量安全的人员，如建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位，需要承担主要责任。同时，一线施工人员以及工程施工的直接指挥人或幕后操纵者（老板）也都有可能成为担责主体。因此，在工程建设过程中，各方都需要严格遵守相关规定，确保工程质量得到保障。若在工程建设过程中存在违规操作，例如削减材料用量，则很可能对工程质量产生不利影响。建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量安全负有直接责任的人员的需要负主要责任。一线施工人员，工程施工的直接指挥人或幕后操纵者（老板）都有可能成为担责主体。施工单位的责任：严格执行规范，确保工程质量根据《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，施工单位应当严格执行工程建设强制性标准。施工单位在施工过程中应当坚持施工质量第一责任人的原则，建立质量责任

2023-09-13

421人看过
法律综合知识
工伤保险费应该由哪个单位承担缴付责任

一、工伤保险费应该由哪个单位承担缴付责任工伤保险费应该由用人单位承担缴付责任。职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率的结果。用人单位应当将参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使职工得到及时救治。《中华人民共和国社会保险法》第三十三条职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。《中华人民共和国社会保险法》第三十五条用人单位应当按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。二、工伤保险的基本原则是什么工伤保险主要遵循的原则包括了无责任补偿原则、风险分担、互助互济原则、个人不缴费原则。《工伤保险条例》第四条用人单位应当将参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免

2024-03-28

375人看过

工程监理
施工单位偷工减料监理承担什么责任

一、施工单位在施工中偷工减料的应承担什么责任？施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2以上4以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。《建设工程安全生产管理条例》第二十条施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。二、施工单位必须对施工现场的消防安全负责吗施工单位应当对在建工程施工现场的消防安全负责，履行下列消防安全职责：(一)落实施工现场消防安全制度，制定灭火和应急疏散预案并组织演练;(三)配备消防器材并确保完好有效;(四)设置与施工进

2023-03-19

75人看过
法律综合知识
法定责任员工工伤单位应承担何种费用

一、法定责任员工工伤单位应承担何种费用员工发生工伤用人单位应当承担以下费用：停工留薪期工资；生活不能自理的陪护费；伤残津贴；一次性伤残就业补助金；其他。用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。二、工伤赔偿应该如何处理工伤赔偿的处理步骤如下：1．工伤认定，自事故发生

2023-09-26

70人看过
安全责任
施工单位在分包过程中承担的安全责任

总承包施工单位需要对建设工程施工现场全面管理，承担安全生产总责任。专业承包单位则必须管理好自己的全部工作范围和工作内容由建设单位分包的工程不是真正的分包，而是专业承包。原则上。专业承包单位与施工总包单位在承包合同上是各自独立的平行关系，互不从属。但是，建设工程施工现场通常是由施工总承包单位统一管理的，专业承包单位进入建设工程施工现场工作之前，应当与总承包施工单位签订安全生产责任合同或者协议，明确双方的权利与义务。施工单位的安全责任有哪些《建设工程安全生产管理条例》第二十一条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施

2023-07-10

322人看过
书面合同
挂靠公司为施工单位承担的责任

个人挂靠公司承接工程，双方签订的建筑工程施工合同无效，双方对于建设工程的质量承担连带责任。根据相关法律规定，建筑施工企业不得转让企业的资质证书。一、没有合同怎么证明承包关系没有合同证明承包关系，可以通过考勤记录、工资表、电话录音、货物件数、单价、总金额，送货单，还有私人老板亲笔签等作为证据来证明。双方没有合同，可能是承揽关系，也可能是雇佣关系。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、的建

2023-06-19

326人看过

直系亲属
劳动合同违反，单位应该对员工承担何种责任？

用人单位违反劳动合同的赔偿责任是：1．用人单位因违反劳动合同，造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入的25％的赔偿费用。2．因用人单位违反劳动合同，造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品。3．因用人单位违反劳动合同，造成劳动者工伤，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25％的赔偿费用。单位使用童工应该承担什么责任非法使用童工的单位和个人应当承担以下法律责任：1．民事责任童工患病或者受伤的，用人单位应当负责送到医疗机构治疗，并负担治疗期间的全部医疗和生活费用。用人单位应当一次性地对伤残的童工、死亡童工的直系亲属给予赔偿，赔偿金额按照国家工伤保险的有关规定计算。2．行政责任有下列违法行为之一的，由劳动保障行政部门处以罚款：用人单位使用童工的；职业介绍机构以及其他单位或者个人为未满16

2023-07-08

252人看过
直系亲属
职工工伤事故发生时，单位应该承担哪些责任？

职工发生工伤事故的，所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区社会保险行政部门申请工伤认定。用人单位未按规定申请工伤认定的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织应当自事故伤害发生之日起一年内申请工伤认定，确诊为职业病的，可直接向用人单位所在地统筹区劳动保障行政部门申请工伤认定。申请工伤认定时，应当提交工伤认定申请表、与用人单位有劳动关系的证明材料、医疗诊断证明或者职业病诊断证明。工会如何调查职工权益被侵犯或工伤事故1、工会法第二十五条规定：“工会有权对企业、事业单位侵犯职工合法权益的问题进行调查，有关单位应当予以协助。”第二十六条规定：“职工因工伤亡事故和其他严重危害职工健康问题的调查处理，必须有工会参加。工会应当向有关部门提出处理意见，并有权要求追究直接负责的负责人员和有关责任人员的责任。对工会提出的意见，应当及时研究处理，给予答复。”这两条的规定，赋予了工会组织对侵犯职工权益或者工

2023-07-03

360人看过
业主
以公司名义签订合同时，实际施工单位应如何承担责任

法律咨询：实际施工方如何以公司名义签订合同承担责任？实际建造人以公司名义签订的合同，在施工过程中骗取了公司的信任，并在合同中签订了建筑施工协议。开发商是没钱的业主。如果实际施工方不上交工程信息，开发商将受到处罚，如果将公司告上法庭，公司该怎么办？公司签订的施工协议是否有效？律师回答说：开发商告公司什么？最好当面谈谈。以后签订的施工协议无效有关法律知识：中华人民共和国建筑法有关规定第三十一条受监理的建设工程，由具有相应资质的工程监理单位监造建设单位委托资质。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或

2023-05-07

117人看过
法律综合知识
装修工人受伤，装修工伤责任应该由谁承担吗

装修时高空坠物应该由装修公司承担赔偿责任。装修公司高空坠物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2024-04-25

408人看过

工伤保险
单位是否应对员工在单位受伤承担责任？

负责，上班时因工作摔伤了单位有责任，属于工伤，应享受工伤保险待遇，如果用人单位未给员工缴纳社保，发生工伤所产生的相关责任由用人单位承担。根据相关法律规定，职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的应认定为工伤。如何赔偿员工死在单位1．若在工作期间内因工作原因而猝死的，属于工伤，公司应当赔偿；2．若存在我国法律规定的情形之一，视同工伤的，公司应当赔偿；3．若员工实在自陷醉酒或吸毒后，或者自伤自残的，又或者是故意实施的一些行为导致猝死的，公司不予赔偿。赔偿金额依据具体情况而定。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工

2023-07-18

133人看过
工程总承包
工程总承包施工单位如何确定

一、工程总承包施工单位如何确定进行工程总承包的，总承包单位和发包单位要签订承包合同，所以依据承包合同确定总承包施工单位。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。二、建设工程发包人应承担哪些义务1、遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知发包人应委托监理人按合同约定

2023-06-17

52人看过