有预售商品房并向开发商申请延期交房的，怎样维权-法师兄

有预售商品房并向开发商申请延期交房的，怎样维权

来源：互联网时间： 2023-03-27 13:50:23 437 人看过

购买期房之后开发商却延期交房的，购房者首先应当与开发商协商，给予一个合理期限，让开发商在此期限内交房；协商不成的，可以向当地的消费者协会投诉，或者可以向房屋管理机关反映；如果上述措施没有解决问题的，可以提起诉讼解决，要求解除合同退房。

一、开发商延期交房业主有什么途径维权

遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。维权途径：

1、保留相关证据材料；

2、与开发商协商解决；

3、向当地的消费者协会投诉；

4、向房屋管理机关反映；

5、进行诉讼。

二、开发商迟迟不交房业主有责任吗

开发商到期不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。

三、开发商推迟交房，商品房买家如何维权

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