个人办理房产证需要什么手续内容有哪些-法师兄

个人办理房产证需要什么手续内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-20 16:54:54 141 人看过

一、个人办理房产证需要的材料：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明（复印件核对原件）；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

二、房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图（表）

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税。

这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。

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