别人租你商铺违约不处理怎么办-法师兄

别人租你商铺违约不处理怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 02:43:42 237 人看过

关于商铺租赁产生的纠纷，作为争议双方，可先行尝试通过非法律途径自行协商予以妥善解决；然而，若协商无法达成共识，则应严格按照签订的房屋租赁协议之规定，适时启动相关民事诉讼程序或向有管辖权的仲裁机构提请仲裁处理。待裁决结果正式生效后，各方均须遵守并履行，且在任何情况下，均不得就同一纠纷再次向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租商铺单方面违约的赔偿标准是：按照合同约定赔偿。合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、民法典居间合同卖家违约怎么赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、违约损害赔偿数额的确定原则当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、提前终止承包合同怎么赔偿一方提前终止承包合同属于违约行为，合同有约定的，按照约定赔偿;合同没有

2023-03-05

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商铺租客违约业主怎么做

在承租人累积拖欠房租且未能按时补缴的情况下，出租人有权选择采取以下两种方式来维护自身合法权益：其一是按照法律规定，依法解除房屋租赁合同，并向承租人主张拖欠租金所带来的违约责任；其二则是在追索拖欠租金的过程中，同时要求承租人支付因拖欠行为所产生的违约金，并保证将剩余未付租金及违约金按期足额缴纳，以确保房屋租赁合同能够得到正常履行。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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