我国农村房屋确权如何确-法师兄

我国农村房屋确权如何确

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 01:01:04 156 人看过

一、我国农村房屋确权如何确

农村房子确权流程如下：

1．到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；

2．县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；

3．审核后进行公告；

4．审批通过后登记注册；

5．发证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法应用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、农村房屋确权的原则

1．房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以

2．房地一致的原则：房屋和宅基地必须是同一个人

3．协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。

4．公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。

三、农村房屋确权问题找哪个部门解决

农村房屋确权问题找土管局解决。

根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

农村宅基地确权的，由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

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