没结婚可以申请宅基地吗-法师兄

没结婚可以申请宅基地吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-25 06:39:55 80 人看过

一、没结婚可以申请宅基地吗

当然可行。

申请宅基地与个人婚姻状况之间并无直接关联性。

关于农村居民居住用地问题，由基层乡镇人民政府负责严格审核与最终批准；若涉及占用农业用地的情况，则必须按照相关法律规定履行审批手续。

在宅基地的获取方面，依据申请人自身的社会身份进行无偿分配，过程中无需支付任何费用。

有意申请者需首先向所属村委会提交正式书面申请，待村委会核实、同意后，再由乡镇政府进行相关审核及最终批准，直至获得集体土地建设用地使用证明书。

遵循“一栋住宅仅供一家使用”的基本原则，如果个人已经实现了合法的自我分户且确实存在住房困难的现实问题，那么依法申请宅基地的权利应得到保障和认可。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、农村宅基地户主和房产证有关系吗

在农村建房的过程中，农村户主占据着至关重要的位置，他们是房产证上明确标注的产权所有者。

在我国农村住宅政策中，每一个家庭单位（即户主）只被允许持有一处宅基地。

而房产证正是对这处宅基地的使用权以及产权状况进行权威认证的文件，其上注明的姓名即代表了该户主对该房屋所享有的合法权益和地位，从而得以依法行使自己的所有权及相关权利。

从这个角度来看，农村户主与房产证确实存在着密切联系，户主也正是我们常提及到的户口本上的家长或家族领袖。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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