房产继承过户后多长时间可以卖出去-法师兄

房产继承过户后多长时间可以卖出去

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-18 06:03:54 297 人看过

一、房产继承过户后多长时间可以卖出去

房产继承过户后买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房产继承过户后出卖需要哪些材料

1．房屋转移登记申请书（原件）；

2．申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）：

（1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围；

（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明（出生证或与父母在一起的户口本），被监护人的户口本或户籍证明。

3．房屋登记信息核档证明（原件）；

4．房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；

5．继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；

6．测绘部门出具的房屋平面图（原件）；

7．公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）；

8．登记部门认为必要的其他材料。

三、房产继承过户后再次卖出税收多少

继承房产后再卖出需要交20％的个税。根据规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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