公务员出租房屋算不算营利性活动
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 20:21:31 318 人看过

不算,这算资产性收入,法律上叫孶息,和银行存款有利息一个道理。

一、补缴社保为什么有利息?

社保那边是系统自动生成的,建议你直接致电当地的社保局咨询或者直接去社保局当面咨询。

社保商业保险如果是没有及时缴费,投保人在这60天以内任何时候缴费都是正常缴费,其不会产生滞纳金问题,在重新核保通过并缴费之后,此保单将处于冻结状态。

这个时候保险公司不承担保险责任。按照保险缴费相关规定,以欠缴费数额按日加收千分之二的滞纳金并按规定加收利息。

请问交的社保钱,每年算不算利息的。社保中的养老保险医疗保险是有个人帐户的:

(1)医疗保险个人帐户中的钱直接打和个人医疗卡或医疗存折中,按活期利息计算;

(2)养老保险个人帐户的钱利息计算方法如下:

每年对职工个人账户储存额计算并登记一次利息,利息并入个人账户储存额。计算利息时,将个人账户分为:上一年个人账户累计储存额和当年记入个人账户金额两部份。

其计算利息的公式如下:上一年个人账户累计储存额计算利息的办法为:上一年个人账户累计储存额乘以当年计账利率。

当年记入个人账户金额计算利息的办法为:当年个人账户记入金额乘以当年计账利率乘以1.083乘以0.5。

二、个人储蓄利息交不交税

不交。根据相关法律规定:为配合国家宏观调控政策需要,经国务院批准,自2008年10月9日起,对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。个人取得的利息收入有很多种,包括国债利息收入、银行存款利息收入、借出资金取得的利息收入,其中国债利息收入、银行存款利息收入国家有明文规定减免税的优惠。纳税人可以根据规定享受相应的优惠政策。代扣代缴义务人根据规定计算代扣代缴个人所得税。

三、物业费发生拖欠违约金该如何计算

由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 09:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 摄影作品非营利性算不算侵权
    摄影作品非营利性是不是侵权行为依据我国著作权法的规定,当事人使用人他人的作品,并不是用于营利性的,并不是属于侵犯著作权的行为。相关法律规定《中华人民共和国著作权法》第四十七条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:(一)未经著作权人许可,发表其作品的;(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;(四)歪曲、篡改他人作品的;(五)剽窃他人作品的;(六)未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的
    2023-06-13
    387人看过
  • 单位活动员工受伤算不算工伤
    一、单位活动员工受伤算不算工伤可以算工伤,根据我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的,应当认定为工伤,其范围为:1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的,在紧急情况下,虽未经本单位负责人指定但从事直接关系到本单位重大利益的。2.经本单位负责人安排或者同意,从事于本单位有关的科学实验、发明创造和技术改进工作的。3.在生产工作环境中接触职业性有害因素造成职业病的。4.在生产工作时间和区域内,由于不安全因素造成意外伤害的,或者由于工作紧张突发疾病造成死亡或经第一次抢救治疗后全部丧失劳动力的。5.因履行职责遭致人身伤害的。6.从事抢救、救灾、救人等维护国家、社会和公众利益的活动的。7.因公、因战致残军人复原专业到企业工作后旧伤复发的。8.因公外出期间,由于工作原因,遭受交通事故或其他意外事故造成
    2023-04-28
    149人看过
  • 申报公租房应先算算生活成本
    从8月8日起,我市开始进行公租房实物配租的申请。截止到昨天,申请实物配租的家庭已经超过2万户,而我市首批可以提供的公租房实物配租房源为1.3万套。所以,如果审核后申请家庭符合条件,则需要摇号产生入围家庭。但是,面对如此火爆的公租房申请情况,市住房保障中心的相关人员也给市民提个醒,申报公租房时,最好算一算所需的生活成本,不要申报时“一头热”,等到入住时又放弃了。公租房比经适房保障更合理我市的公租房租金补贴和实物配租自申请之日起就受到了市民的欢迎,已经结束的租金补贴申请人数达到9600余人,而即将在17日结束的公租房实物配租到现在已经有2万余人申请了。一些曾申报了经济适用住房但一直未摇中的申请家庭也转而申报公租房。一位市民赵先生告诉记者:“我虽然申报了经适房,但是就算是摇中了也没有钱买。”市住房保障中心相关人员说:“公租房、经适房以及廉租房等都是保障房的范畴,公租房比经适房的保障更加合理。经适
    2023-05-08
    198人看过
  • 权利性质房屋出售与租赁
    出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证就出售的房屋。使用权类型出让是什么意思使用权类型出让是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下特征:1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一
    2023-07-18
    99人看过
  • 房产纠纷算不算金融活动
    金融借款合同纠纷,系指在执行借款合约的过程中所产生的各类纷争。而房地产抵押贷款业务(简称“房贷”)作为金融机构向购房者供应的一类借贷产品,自然包括在内成为金融机构借款合同中的一种典型案例。据此可知,房贷所引发的相关争议,无疑应归入金融借款合同纠纷的范畴之内。此外,金融机构借款合同作为一种特殊类型的借款合同,其具备了有偿性、要式性以及诺成性的显着特征。这些特性同样适用于房贷合同。因此,我们可以明确地推断出:金融借款合同纠纷涵盖了房贷这一重要领域。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    2024-05-07
    254人看过
  • 承租人利用出租房屋进行非法活动怎么处罚
    承租人利用租赁的房屋进行非法活动的,公安机关可以对承租人处月租金10倍以下的罚款。《租赁房屋治安管理规定》第九条违反本规定的行为,由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚:(一)出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;(二)出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的,处以警告、月租金三倍以下的罚款;(三)出租人不履行治安责任,发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告,或者发生案件、治安灾害事故的,责令停止出租,可以并处月租金十倍以下的罚款;(四)承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的,处以警告,没收非法所得;(五)承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的,没收物品,处月租金十倍以下罚款。一、租房前交了定金不租了能退吗首先,定金
    2023-02-21
    224人看过
  • 营改增后,个人出租房屋如何算个税
    一、营改增后,个人出租房屋如何算个税营改增后,与个人出租房屋息息相关的个人所得税政策变化较大,目前主要涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第一条规定,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第八条规定,其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款:(一)出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;(二)出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。《财政部、国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号),个人出租房屋的个人所得
    2023-05-04
    245人看过
  • 房屋怎样出租更划算?
    看房客选房源你的房子要租给谁?什么样的房客人群数量庞大,可以降低房屋空置时间,同时又能承受相对较高的房租?这些问题都是一个合格的地主应该首先考虑的问题。事实上,最合适的目标客户就这么几类,如刚工作不久的年轻人,他们有足够的消费能力。他们频繁出现的主要区域是商业区、写字楼、高校附近,因此这些区域往往是最佳房源地。吝啬选户型你要买的房屋是用来出租,不是自己一家人住,所以户型选择千万不要太大方,40-50平方米的套一房子足够了,这样的房子能提供1-2人基本生活空间。房子大了有弊端,40平方米的套一房子能租600元,80平方米的套二房可能只能租1000元,面积增加了100%,但收入才增67%,很不合算。套二房如遇上两人合租的,其中一个人不租了,你又得麻烦找人来租剩下的单间,一来二去就够你折腾了。节约搞装修一般情况下,除非是有特殊要求的客户,大多数人还是倾向于装修合理的房屋。装修预算可以控制在300
    2023-06-10
    201人看过
  • 房屋出租的租金算孳息么
    房屋出租的租金不算孳息,租金产生的利息才属于孳息。一、质押公司的全部或部分利息由质押权人承担吗股权质押公司负债不应该由质押权人负债,即与质押权人无关。质押物在质押期间所产生的孳息随质押物一起质押,配股不属于孳息。质押物在质押期间发生配股时,出质人应当购买并随质押物一起质押。出质人不购买而出现价值缺口的,出质人应当及时补足。二、哪些财产可以认定为夫妻一方以下财产可以认定为夫妻一方所有:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。根据相关法律规定可知,因为婚前财产的种类各异,有的财产不需要夫妻双方经营、管理、投入劳动,便可取得孳息,如现金、有价证券等;而许多婚前财产在婚后需夫妻共同经营、管理等,才能产生孳息。三、诈骗罪财产冻结后应该怎么处理对于集资诈骗的财物应当扣押、
    2023-03-21
    352人看过
  • 房屋出租是否属于经营性行为
    一、房屋出租是否属于经营性行为房屋出租是不是经营性行为,要依据出租的主体而定,如果公司出租房屋的,属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当
    2023-06-17
    177人看过
  • 公司经营活动清算策略分享
    公司在清算期间开展与清算无关的经营活动的,公司会被公司登记机关给予警告,并没收违法所得。清算组成员如果利用职权徇私舞弊,开展与清算无关的经营活动以谋取非法收入的,由公司登记机关责令退还公司财产,没收违法所得,并可以处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款。合伙人退伙如何清算合伙人要退伙的,首先应该根据两边间的合伙协议来处理。如果合伙协议中对此没有清晰约好的,则应该由两边经过洽谈来处理。原则上能够将对方的出资退回,并参照两边所约好的盈余分配比例来对合伙期间的盈余或亏本进行切割。另外,合伙人在退出合伙后,对合伙期间报构成的债款仍要承当连带责任。《公司法》第二百零五条公司在清算期间开展与清算无关的经营活动的,由公司登记机关予以警告,没收违法所得。第二百零六条清算组不依照本法规定向公司登记机关报送清算报告,或者报送清算报告隐瞒重要事实或者有重大遗漏的,由公司登记机关责令改正。清算组成员利用职权徇私舞弊、
    2023-07-06
    328人看过
  • 拆迁经营性房屋补偿怎么算
    一、拆迁经营性房屋补偿怎么算在拆迁经营性房屋时,补偿数额的计算主要依据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。具体的计算方法由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定。二、经营性房屋补偿的项目1.土地使用权补偿:根据土地的使用性质和使用年限,计算出土地使用权的区域补偿价。2.厂房重置成新价:这表示厂房如果重新建设需要多少钱,同时也要考虑被拆迁房屋的新旧程度。3.停产停业损失费:因拆迁导致的企业停产停业所造成的损失费用。4.装修附属物补偿:对现有建筑的添附物,如水泵、变压器、机器设备等,按照重置费进行补偿。5.机器设备补偿:对于不可移动的机器设备,需按照重置成新价进行补偿;而可移动的机器设备,则补偿搬迁费用。6.搬迁费用:这包括所有可移动附属设施设备的搬迁费用。
    2024-08-01
    97人看过
  • 公司清算组是否有权出租房屋
    一、公司清算组是否有权出租房屋公司清算组进行清算时,不得从事与清算无关的经营活动,所以公司清算组无权出租公司的房屋。《中华人民共和国公司法》第一百八十三条【清算组的成立与组成】公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分
    2023-06-17
    172人看过
  • 房屋产权人出租门面是否属于生产经营活动
    一、房屋产权人出租门面是否属于生产经营活动首先,我们需要明确的是,经营性租赁具备以下特性:第一,它属于营利性的租赁方式;第二,租赁行为建立在普通出租和租用关系的基础之上;第三,设备的实际使用取决于承租方是否按时支付租金;最后,出租人对设备拥有所有权,而承租方只享有使用权。换句话说,假如您的房产被认定为具有商业价值的商铺或经营性住宅,则有资格进行租赁,且获得的收益完全归您所有,这通常被视为一种营业性质的活动。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《城市房地产管理法》第五十二条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。二、农村宅基地地上房屋可以出租吗宅基地之上的房产具备租赁之法定资
    2024-07-10
    216人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 公务员如何处理经营性活动
      广东在线咨询 2024-11-08
      所有公职人员必须遵守法律法规,严格禁止以任何形式从事盈利活动。对于行为不规范的,应该根据情况给予相应的纪律处分,包括警告、记过直至降级和撤职。如果涉及到利用职权获取非法利益等严重行为,则可能涉嫌职务犯罪,会受到更严重的刑事追究。
    • 市公务员福利分房算不算–
      贵州在线咨询 2022-10-19
      如果是婚后分得的房屋,属于夫妻共同财产,该房屋与配偶共同共有。
    • 公职人员从事咨询,讲学,写作,审稿,书画等行为算不算营利性活动
      山东在线咨询 2022-10-29
      兼职的必须经批准,没有职务的属个人特长,又没有固定的营业场所获取收入的,不算营利活动。
    • 公务员法规定禁止公务员从事营利性活动的依据是什么
      广西在线咨询 2022-03-11
      主要依据是《中华人民共和国公务员法》 1、《公务员法》第53条第14款规定:公务员必须遵守纪律,不得有下列行为: (十四)从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务; 2、《公务员法》第55条规定:公务员因违法违纪应当承担纪律责任的,依照本法给予处分;违纪行为情节轻微,经批评教育后改正的,可以免予处分。 3、《公务员法》第56条规定:处分分为:警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
    • 企业租公租房,再出租给员工,从中不获利,算不算企业收入?
      福建在线咨询 2022-07-09
      绝对是收入,至于怎样做账和算什么收入,要看你公司的主业及你公司账务处理的规范性。一些不规范的公司,可能就用收的租金直接冲交纳的租金。依新的会计准则中的定义,无疑是收入(定义不详述)。至于到底是其他业务收入,还是营业外收入,则要看你公司的主营业务是交纳营业税,如果你公司主营业务是交增值税,那收取的租金最好入营业外收入,以便计算增值税;如果你公司的主营业务属营业税征税范畴,那企业租公租房的租金收入可以