离婚财产怎样分割的七种类型是什么-法师兄

离婚财产怎样分割的七种类型是什么

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:13:05 494 人看过

离婚财产分割的七种类型具体如下：

一、婚后共同买房，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权；

二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋；

三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的；

四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证；

五、父母参与出资购买的房屋；

六、房产证上有第三人的名字；

七、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。

一、婚前房产加女方名字是否有效

婚前房产加女方名字有效。房屋产权的取得以登记为准。婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后都可以在房产证上加上女方的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方婚前的个人财产。但是，如果在房产证上增加了女方的名字，则视为夫妻双方对房屋的归属重新约定，应属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以分割房屋。具体如何分割，双方可以协商解决。协商不成的，可以依法判决。

二、夫妻一方婚前房产离婚后归哪方

夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定：

1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；

2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；

3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；

4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

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