公司破产欠我的工程款怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-01 08:47:15 422 人看过

一、公司破产欠我的工程款怎么办

当企业步入破产程序,债权人可依法向清算小组提出债权申请,以企业净产及所负债务为参考确定权益偿还数额。

清算小组在执行阶段负责梳理债权债务关系,妥善处置公司清算后的剩余财产并代理企业进行民事诉讼事务。

《企业破产法》第八十二条

下列各类债权的债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议,依照下列债权分类,分组对重整计划草案进行表决:

(一)对债务人的特定财产享有担保权的债权;

(二)债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

(三)债务人所欠税款;

(四)普通债权。

人民法院在必要时可以决定在普通债权组中设小额债权组对重整计划草案进行表决。

二、烂尾楼开发商破产清算业主怎么办

面临房地产开发商破产清算的境地,业主要采取以下有效对策:首先,业户可提出退房返还款项的请求,因为在开发商破产清算了之后,业主无法完整取得房屋所有的权益,例如无法成功办理不动产证书等,此时业主可以依据相关法律法规,要求退房并返还已经支付的款项;其次,即使开发商宣告破产,业主与银行之间的借贷关系仍然存在,因此房贷仍需按照约定继续偿还,否则将会影响到个人信用记录,甚至有可能导致银行将房屋进行公开拍卖;再次,对于全额付款购买房产的业主,他们享有优先清偿权,这意味着在全款或贷款购房后,在交房之前已经支付了全部房款的业主,将拥有优先于其他债权人获得清偿的权利;最后,开发商不能随意收回已经售出的房屋,如果开发商想要以原价收回已经出售的房屋,必须按照市场价格进行,并且不能侵犯业主的合法权益。

新的开发商接手项目后,通常会尽力保障原业主的利益。

在此过程中,业主应该积极主动地申报自己的债权,以确保自身的合法权益得到保护,同时也可以考虑联合其他业主共同起诉开发商的违约行为。

如果开发商即将破产,业主应当尽快申请对房屋进行财产保全,并联合其他业主共同起诉开发商的违约行为,以便争取优先还款的权利。

如果房屋已经建设完成但是尚未办理房产证,业主应当尽快查明初始登记的详细信息,并按照规定程序办理房产证。

在某些特殊情况下,业主可能需要自行筹措资金以维持项目的正常运营。

《企业破产法》第八十二条

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