买精装修的房子需要注意什么问题-法师兄

买精装修的房子需要注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 01:37:38 204 人看过

一、买精装修的房子需要注意什么问题

在精装修房屋交易中，开发商必须保证所提供的房屋装修材质以及整体的装修质量均达到预先展示的样板房的水平。

倘若消费者对所购房屋的装修品质存疑，可选择与开发商共同委托相关领域的权威部门进行详细鉴定。

一旦经过验收判定确认存在质量问题，消费者有权依据相关规定要求开发商承担相应的修复义务；

然而，倘若开发商未能履行修补责任，消费者则可自行采取修复措施，相关费用由开发商全权负责承担。

在此特别强调关注购买精装修房屋的广大购房者，在选购房产过程中务必邀请具有丰富经验的建筑工程师共同参观样板间，并将所使用的材料品牌、型号等关键信息详细记录至购房合同之中，以便将来收房时分门别类地进行核对。

《商品房销售管理办法》

第六条

商品房预售实行预售许可制度。

商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

1、售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

3、有建设工程规划许可证和施工许可证；

4、通过竣工验收；

5、迁安置已经落实；

6、水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

7、业管理方案已经落实。

二、装修派单平台骗局怎么起诉

若您遭受装修公司的欺诈行为，首先应立即向所在地的公安机关报案处理。

在进行报案时，请务必提交所有与受骗相关的详细信息和证据资料。

随后，公安机关将对您所提供的信息进行严格审查，如若发现符合立案标准，便会正式立案展开调查。

接下来，公安机关将依照相关的刑事诉讼程序，对案件进行深入的侦查工作。

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