购买了精装修房屋如何维权？需要注意哪些问题？需要注意哪些问题？
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对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言，装修不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的争议。 有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致，有些判例则认为任何装修质量问题均可构成拒绝收房的事由，部分法院则将墙面霉变、渗漏水等问题列为严重质量问题认为可以构成拒绝收房事由，其余的普通质量问题则不作为交付条件，由开发商负责整改保修。 如果出现阳台、厨房、卧室的墙面有轻微渗漏，混凝土及抹灰有裂缝，阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围脱落等问题，开发商愿意承担修复和赔偿的，业主不应强行退房。
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购房房产需要注意的问题。如下：1、检查想要购买楼盘的五证是否齐全；2、考虑房产所处的地段、学区学位等情况，不能仅通过价格高低去判断；3、实地考察房屋户型等情况。可通过向已购房主咨询来了解；4、弄清房屋面积与公摊面积比例，购房尽量避开公摊面积不合理的楼盘；5、其他与购房相关的问题。
买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》; (4)《建设用地规划许可证》; (5)《国有土地使用证》。
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购买小产权房需要注意哪些问题？1、开发主体要合法。 小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划。 小产权房的建
2020.04.02 129 -
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2020.10.05 173
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签合同要全面 目前，《房屋买卖合同示范文本》没有有关精装修质量的相关条款，所以买房人一定要小心房地产商在合同中打主意。在签购房合同时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装
2022-03-18 15,340 -
购买房屋需要注意哪些问题
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2022-01-10 15,340 -
购买精装修房屋需要注意什么问题呢
看合同了精装修房子与普通商品房最大的不同就是开发商已经最好了房屋的装修，签订定购买这种房屋的合同时，还要注意合同中对于装修方面要有所约定：第一、装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订
2022-02-27 15,340 -
购买精装修房签合同要注意哪些问题？
关于签订精装修房买卖合同要注意：精装修房一般都有样板间，但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异，购房者在签订合同时最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房开公司将相关承诺写入
2022-07-25 15,340
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买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
581 2023.01.04 -
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购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,857 2021.04.25 -
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买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
429 2023.01.04
