没领证之前买的房子是婚前财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 10:48:28 187 人看过

结婚之前买的房子如果是一个人还款,则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

民法典》第一千零六十三条

列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 08:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前买房,房子属于婚前财产还是婚后财产
    如果夫妻间没有对婚后财产进行特别约定的,夫妻个人用婚前财产在婚后购买的房屋也属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。一、离婚还能复婚吗?复婚后属于个人财产离婚后各自的财产属于个人所有,也就是婚前财产,再复婚的夫妻财产仍属于个人财产。在认定夫妻一方财产时,根据我国法律规定,以下财产属于个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前离婚房子归谁?男方结婚前的房子如果没有特别约定的离婚也是男方的。根据法律规定,属于一方个人财产的包含:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的
    2023-03-15
    489人看过
  • 婚前贷款买的房子,现在想公证为双方共同财产,时间是在领证前公证还是领证之后
    婚前买房公证为双方共同财产的程序:1、公证申请人可以准备好身份证明、财产权属证明、公证申请书等材料。向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请;2、公证处依法进行十五个工作日的审查,认定符合条件的,即可发给公证文书。《中华人民共和国公证法》第二十五条:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    2024-08-02
    216人看过
  • 房子婚前全款买,但婚后才领房产证算婚后财产吗
    1、房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、婚前财产继承人是谁继承从公民死亡时开始,首先需要判断该婚前财产是否属于个人财产,属于个人财产的,首先看是否留有遗嘱或者遗赠协议
    2023-04-01
    354人看过
  • 结婚之前买的婚前财产怎么算
    一、结婚之前买的婚前财产怎么算婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。1.婚前个人的收入所得,继承或受赠的财产;2.婚前各自为结婚所购置的财产;3.与个人身份不可分离的财产权益,如知识产权;4.婚前订立财产协议的,算婚前财产。二、婚前财产婚内出轨离婚怎么判婚前财产婚内出轨离婚不需要判决,法律明确规定了一方的婚前财产属于一方的个人财产,不用进行分配。需要分配的是属于夫妻共同财产的部分。属于夫妻共同财产的有:夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等等。属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等等。三、婚前财产协定书怎么写婚前财产协定书要写清楚以下内容:1.明确婚前财产的范围婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产,包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料
    2023-07-16
    319人看过
  • 领结婚证前怎么买车算婚前财产
    一、领结婚证前怎么买车算婚前财产若是在领结婚证之前发生买车的行为,那么该辆车就属于婚前财产。若是发生在领结婚证后,无论车辆登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等
    2023-06-15
    307人看过
  • 结婚之前买的房子需要公证吗
    一、结婚之前买的房子需要公证吗在结婚之前买房子的,不是必须要办公证。婚前房产公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。二、婚前房产不需要公证的情况1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证,因为民法典规定,婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。在这种情况下,房子在谁名下就是谁的财产,离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况下并不以拿到房产证的日期来界定财产归属
    2023-04-18
    234人看过
  • 婚前财产是领证前后来确定吗
    婚前财产的界定时间是领证前后。婚前财产是指在办理结婚登记前取得的财产,归产权人个人所有,通常不因结婚而改变财产的归属,包括夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产、是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-07-23
    93人看过
  • 没拿离婚证之前财产算共同财产吗
    要看财产是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。财产若是婚后买的,若双方对于财产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。一、离婚财产分割协议的效力按照民法典,这种法律效力体现为二:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。但值得注意的是,财产分割协议却不具有强制执行力,这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有
    2023-02-22
    297人看过
  • 房产证在领证后下来是婚前财产吗?
    房产证在领证后下来不一定是婚前财产。该房产如果是双方登记结婚之前,一方以个人财产出资购买的;或者是一方父母出资购买赠与该方的,就属于个人财产;如果是一方在婚前付了首付,双方共同还贷,则共同还贷部分的价值为共有;与房产证出具的时间并无直接联系。即重点在于是婚前个人出资,房屋所有权登记的时间并不能决定财产的属性。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-04-25
    85人看过
  • 婚前买房还没出房产证就领证有影响吗
    属于婚前财产,是不会受到影响的。一、酒驾影响子女政审吗?如果只是饮酒驾车,属于违法行为,但不构成犯罪,没有案底,不会对子女的政审造成什么影响。但如果是醉驾,属于犯罪行为,构成危险驾驶罪,被依法追究刑事责任,会留有案底。父母作为子女的直系亲属,子女将来考公务员、征兵等,政审都会受到影响。二、婚前财产婚后会转化为夫妻共同财产吗?一般情况下,婚前财产不会转化成共同财产,但如果夫妻双方约定婚前财产变更为夫妻共同财产,那么个人财产就可以变成共同财产。没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年,那么该财产也属于夫妻共同财产。三、婚前财产是否可以分割?对于一方的婚前财产一般是不能分割的,因为婚前财产属于一方的个人财产,不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产,所以离婚时婚前财产仍应当归一方所有。不过如果双方约定婚前财产婚后归双方共同所有的,则此时婚前财产会因为结婚而转化为夫妻共同财产,此时如果离婚可
    2023-03-23
    471人看过
  • 领结婚证前的财产算不算婚前财产?
    婚前财产是指领结婚证前的财产。原因如下:1、我国对婚姻关系采取登记制度,男女双方只有去婚姻登记机关办理结婚登记手续后,男女双方的婚姻关系才算确立;2、婚前财产就是在领取结婚证前,男女双方各自获得的财产,在领取结婚证后获得的财产,应当属于婚后财产。婚前财产公证的流程如下:1、当事人要准备好公证的材料;2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;4、公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果;5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。财产公证需要以下的材料:1、双方当事人的一个身份证件,比如说身份证、户口本;2、婚姻状况的证明,结婚证或者未婚证明;3、所约定财产的权利凭证和相关的凭证;4、财产约定的一个协
    2023-07-02
    353人看过
  • 婚前财产是办结婚证前的财产吗
    婚前财产是个人办理结婚证之前的财产。如果在婚前取得就是个人财产。如果在婚后取得就是共同财产。这里的取得是指取得财产所有权。而不是实际占有。这里的婚就是指办理结婚登记。也就是办理结婚证。一、房产证上写单独所有就是个人的吗单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。二、对于一方的婚前财产如何离婚时要怎么处理夫妻一方的婚前财产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时无权要求分割对方的婚前财产,只能对
    2023-03-02
    377人看过
  • 婚前卖了的房子再买买的可以作为婚前财产吗
    婚前房子出卖后再买的房屋一般能算婚前财产,但仅限于再买的房屋是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证。如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,归夫妻共同所有。一、离婚房子有贷款1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。3.对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前
    2023-03-10
    75人看过
  • 领结婚证前买了房子,婚后财产分割是不是属于共同财产
    一、领结婚证前买了房子,婚后财产分割是不是属于共同财产领结婚证前买了房子,婚后财产分割是不是属于共同财产有以下情况:1.该房子是领结婚证钱个人财产购买,则该房子属于个人财产,不属于夫妻共同财产。2.该房子是领结婚证前以个人名义贷款买的房,婚后还贷,还贷的部分和增值部分都属于共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前财产分割有什么规定,婚前财产分配是不是必须婚前财产为一方财产,离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还
    2024-01-20
    447人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 全款后,房照没下来之前领取结婚证,此房算是婚前财产吗
      上海在线咨询 2022-10-06
      夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定,只要无侵害第三人合法权益,此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    • 房子是领证前买的
      上海在线咨询 2022-02-08
      所以房子应该是领证前买的?写男方名字就是他个人的财产,如果你母亲有出钱的证据——转账凭证、收据、证人证言——可以让将来得房子的人还这部分钱。领证了就是法定配偶,男方的遗产,你母亲和其他的继承人平分,除了男方的女儿,男方父母如果还在世也一起分。包括那套房子。这是说没有遗嘱。有遗嘱的话,只有从领证之后到男方死亡前这段家里的进项,女方得一半。这一半男方是不能用遗嘱处分的。
    • 结婚之前买房已领取产证财产怎么认定
      山西在线咨询 2021-11-04
      结婚登记前购房和办理产权证的财产认定:首先可以先协商,协商不成的可以向法院起诉。人民法院可以判决房屋归产权登记方所有,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。房地产登记一方应当补偿另一方。
    • 婚前财产是离婚之前财产吗
      新疆在线咨询 2022-07-13
      婚前财产不是指的离婚前,是指在双方结婚之前,夫妻双方的个人财产均为婚前财产。双方结婚后,在婚姻存续期间,直到双方离婚,在此期间产生的绝大多数财产都是夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方
    • 这个房子是婚前财产么,婚前买的
      吉林省在线咨询 2022-03-26
      婚后购买的房子不论登记在谁名下都是婚后共同财产,根据还完贷款部分的现在市场价值作为平均分割的财产,一方取得房子的所有权,然后按照已付款部分房子现值的一半向对方支付折价补偿款,涉及的贷款的再由取得房子的一方自己偿还和承担。婚前财产为个人财产,即使离婚婚前财产仍然为个人财产。