拆旧房子建新房子违法吗-法师兄

拆旧房子建新房子违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 14:54:20 426 人看过

若房屋重建过程中超越了原始基地范围，则可视为违章建筑。

此外，即使房屋的重建行为未超过原有边界，但如果在未经相关政府部门许可的前提下进行，同样被判定为违规建设。

需注意的是，任何建筑物的建造都必须严格遵守土地利用规划。

在重新构建原来的住宅时，只要符合各地相关部门制定的规划标准且无违法行为，即被视为合法建筑。

《城乡规划法》第三十七条

在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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