拍卖程序违法结果处理
来源：互联网
时间： 2024-01-05 14:24:47
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法院房产拍卖程序包括以下步骤：首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权；接着，委托评估公司对房屋的价值进行评估；评估结果出来后，根据评估价值，法院会确定拍卖保留价；然后，法院会委托拍卖公司对房屋进行拍卖；拍卖成交后，法院会作出裁定，确定拍卖结果的法律效力；若无人竞拍或拍卖失败，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖；若二次拍卖仍失败，法院可以在此基础上再降价拍卖；对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十四条 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。
前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。
中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第一节 拍卖人 第十六条 拍卖师资格考核，由拍卖行业协会统一组织。经考核合格的，由拍卖行业协会发给拍卖师资格证书。
中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第一节 拍卖委托 第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项：
（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；
（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；
（三）委托人提出的保留价；
（四）拍卖的时间、地点；
（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；
（六）佣金及其支付的方式、期限；
（七）价款的支付方式、期限；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
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