广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。广西省柳州市市辖区各区片土地补偿标准如下：锦绣街道办事处（黄村村、白沙村、雅莲村）、潭中街道办事处（窑埠村）、五里亭街道办（鸡喇村）、荣军街道办（驾鹤村）、麒麟街道办（水南村）、潭西街道办事处（磨滩村、渡口村）、南环街道办事处部分（新云村）的补偿标准：基本农田不低于193975元／亩；集体土地建设用地不低于70536元／亩；集体土地未利用地在17634元／亩到70536元／亩之间。河东街道办事处（河东村）、静兰街道办事处（静兰村）、潭西街道办事处（基隆村）的补偿标准：基本农田不低于153242元／亩；集体土地建设用地不低于55724元／亩；集体土地未利用地在13931元／亩到55724元／亩之间。白露街道办事处部分（白露村、马厂村）、阳和街道办事处（社湾村、阳和村、六座村）、南环街道办事处部分（门头村、帽合村、竹鹅村）、太阳村镇部分（西鹅村）的补偿标准：基本农田不低于84350元／亩；集体土地建设用地不低于30672元／亩；集体土地未利用地在7668元／亩到30672元／亩之间。长塘镇部分（鹧鸪江村、香兰村）、太阳村镇部分（和平村、老房村）的补偿标准：基本农田不低于84502元／亩；集体土地建设用地不低于30728元／亩；集体土地未利用地在7682元／亩到30728元／亩之间。河东街道办事处（牛车坪村）、静兰街道办事处（柳东村、环江村）、太阳村镇部分（文笔村、山头村、长龙村）、太阳村镇部分（新圩村、太阳村村、上等村、山湾村、百乐村）的补偿标准：基本农田不低于78860元／亩；集体土地建设用地不低于28676元／亩；集体土地未利用地在7169元／亩到28676元／亩之间。长塘镇部分（黄土村）、白露街道办事处部分（园艺村、小村村）的补偿标准：基本农田不低于79138元／亩；集体土地建设用地不低于28777元／亩；集体土地未利用地在7194元／亩到28777元／亩之间。长塘镇部分（长塘村、青茅村、北岸村、西流村、梳庄村）、沙塘镇的补偿标准：基本农田不低于83338元／亩；集体土地建设用地不低于30304元／亩；集体土地未利用地在7576元／亩到30304元／亩之间。太阳村镇部分（桐村村、四合村）的补偿标准：基本农田不低于73370元／亩；集体土地建设用地不低于26680元／亩；集体土地未利用地在6670元／亩到26680元／亩之间。洛埠镇的补偿标准：基本农田不低于67981元／亩；集体土地建设用地不低于24720元／亩；集体土地未利用地在6180元／亩到24720元／亩之间。石碑坪镇的补偿标准：基本农田不低于57861元／亩；集体土地建设用地不低于21040元／亩；集体土地未利用地在5260元／亩到21040元／亩之间。雒容镇的补偿标准：基本农田不低于56823元／亩；集体土地建设用地不低于20663元／亩；集体土地未利用地在5165元／亩到20663元／亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询律师。

征地补偿标准的应用

（一）征地补偿标准为征地统一年产值补偿标准和征地区片综合地价的统称。本标准只包括征地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用等费用。

青苗和地上附着物补偿费由各县（市、区）根据区域内实际情况依法制订后公布执行，并报市政府备案。

（二）该征地补偿标准不采用修正系数进行修正。

（三）征地统一年产值补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿费用，征收耕地以外的其它农用地、建设用地、未利用地涉及征地补偿的，参照同一区域相邻地类的征地补偿标准测算补偿费用。

（四）林地、林木补偿费用和森林植被恢复费，按照国家有关规定和《云南省林地管理条例》规定的标准进行测算。

（五）对于征地区片，直接按公布的区片综合地价进行补偿；对于征地统一年产值补偿标准，各地可结合经济社会发展水平和工作实际，对年产值和补偿倍数进行修正，但修正后的年产值标准和补偿倍数不得低于本次修订公布的标准。若修正后的补偿倍数确需超过30倍的，须报经省人民政府批准后实施。

（六）重点工程、线型工程或跨区域的项目征地，线型工程或跨多个

征地补偿标准测算区域的项目，统一按此次修订公布后的补偿标准执行，市政府不再单独出台针对线性工程及其它重点项目的补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。